РОСІЯ, 9 бер. - SV Development. Різниця в цінах на землю на первинному ринку Московської області сягає за підсумками лютого 10 разів в залежності від віддаленості земельної ділянки від МКАД, свідчать дані комунікаційної групи "Земеров".
При цьому, за даними групи, на вторинному ринку різниця в цінах на разноудаленние ділянки може перевищувати 10 разів на окремих напрямках.
"У лютому середня вартість землі на первинному ринку склала 268,492 тисячі рублів (за сотку в Московській області - ред.), На вторинному помітно менше - 206,165 тисячі рублів", - йдеться у звіті "Земеров".
У ньому повідомляється, що середня вартість земельних ділянок, найменш віддалених від МКАД (на відстані до 50 кілометрів), склала в лютому 384,053 тисячі рублів за сотку. У той же час, середня ціна ділянок, розташованих на відстані понад 100 кілометрів від МКАД (майже на кордоні Московської області), дорівнювала 39,75 тисячі рублів за сотку.
Ділянки середньої зони - знаходяться на відстані від 50 до 100 кілометрів від МКАД - продавалися, відповідно до даних "Земеров", за ціною 127,169 тисячі рублів за сотку.
При цьому, зазначається в матеріалах, найдешевші на первинному ринку ділянки пропонувалися в лютому за напрямком Ярославського шосе - там середня вартість сотки становила 182,823 тисячі рублів. Самим же дорогим був напрямок Київського шосе - в середньому по 375,345 тисячі рублів за сотку.
У той же час, вартість вторинного ділянки на напрямку по Новоріжському шосе в безпосередній близькості від столиці становила 1,019 мільйона рублів за сотку, ціна ділянки по цьому ж напрямку, однак за 100 кілометрів від Москви, - 48,413 тисячі рублів за сотку.
Також різниця більш ніж в 20 раз була зафіксована на напрямку Київського шосе - 782,585 тисячі рублів за сотку біля Москви проти 33,861 тисячі рублів за сотку на кордоні області.
Звіт комунікаційної групи заснований на даних 150 селищ Підмосков'я, в яких продається земля без підряду, що відповідає понад 90% всіх пропозицій ділянок в організованих дачних і котеджних селищах без будівельного підряду в Московській області.
Консалтингова компанія "SV Development"
