(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Головна / Новини / Новини України / Оценка недвижимости: квартир, помещений, домов, земли

Оценка недвижимости: квартир, помещений, домов, земли


 
19.01.2018

Оценка недвижимости: квартир, помещений, домов, земли


 

 

Оценка недвижимости: квартир, помещений, домов, земли
Так случилось, что Вы покупаете или продаете имущество, его дарите или передаете в залог в банк, а для этого нужна экспертная оценка недвижимости. Вы первый раз узнали о такой услуге - что делать? Куда обратиться за помощью? Как вообще оценивается недвижимое имущество в Украине? Не паникуйте! Читайте эту статью и Вы будете все знать, что касается такой услуги.
Определение оценочной стоимости недвижимости - это установление реальной цены любого недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, склада, строения и т.д.), учитывая все условия рынка и особенности такого объекта. Каждый объект является уникальным, поэтому рыночная стоимость может быть всегда разной - на это влияет ряд факторов.
Оценка недвижимости жилого фонда: квартир, домов
Оценка недвижимости жилого фонда включает в себя оценку квартир и жилых домов. То есть имущество, которое по целевому назначению может использоваться как жилье. Квартиры и дома являются довольно распространенными объектами недвижимого имущества, и имеют множество особенностей.
Итак, что влияет на рыночную стоимость квартир и домов:
Локация. Квартира, расположенная в деревне, где население сокращается, будет стоить малых денег. Дом, расположенный на окраине Киева, в Деснянском районе, будет стоить дешевле, чем аналогичный дом в Печерском районе. Даже если мы возьмем в пример две совершенно одинаковые квартиры, одна в городе Бровары, а другую в Киеве, то стоимость столичной квартиры будет выше в разы. Поэтому именно локация на 80% формирует рыночную стоимость жилой недвижимости.
Ремонт. Квартира или дом, которые имеют качественный внутреннее состояние, ремонт проведен с высококачественных материалов, будет иметь больше потенциальных покупателей или арендаторов, чем аналогичное жилье с ужасным внутренним состоянием помещений.
Тип здания. Этот фактор имеет в виду следующее: первичный или вторичный рынок жилья. То есть первичный рынок, это новостройки, а вторичный - это здания старого типа, которые не соответствуют современным требованиям: старые лифты, отсутствие паркинга и прочее.
Больше о экспертной оценке квартиры и жилого дома здесь .
Стоимость таких услуг будет составлять от 300 до 1000 грн. Все будет зависеть от типа имущества и цели отчета (например, для суда или банка, или для целей налогообложения). Документы можно предоставлять в виде копий или оригиналов. Широко применяется услуга «определение оценочной стоимости онлайн».
Экспертная оценка недвижимости коммерческого типа: помещений, зданий, земли
Экспертная оценка недвижимости включает в себя определение рыночной стоимости помещений, зданий и земли всех типов. Земля может быть под строительство или сельское хозяйство, а также других целевых назначений. Помещение может быть складским или офисным, торговым или производственным. Здания тоже бывают разными: офисные или административные, а возможно другого назначения. Все это имущество может использоваться в целях получения прибыли. Поэтому такую недвижимость называют коммерческой.
Стоимость таких услуг будет составлять от 400-700 грн. и выше. Все зависит от цели отчета и типа земельного участка или здания. Если нужно установить рыночную стоимость комплекса зданий или пая, то такая работа является сложной и будет стоить больше. Отправьте копии документов в компанию «Хорив», где Вам предоставят высококлассную консультацию.
Экспертная оценка недвижимости в Украине - где лучше заказать?
Так что с основными аспектами оценки недвижимости в Украине мы определились. Но где заказывать такую услугу. Нужно обратиться к проверенным людям, которые действительно знают, что такое экспертная оценка (больше деталей в статье).
Мы можем посоветовать Вам такие авторитетные оценочные компании Украины: «Хорив», «Экспертный центр», «Оценка имущества». Эти компании легко найти в интернете. Не советуем пользоваться услугами экспертов, которые предлагают занижать стоимость - это приведет к административной, а в дальнейшем к уголовной ответственности. Будьте осмотрительными и ответственными.

Так случилось, что Вы покупаете или продаете имущество, его дарите или передаете в залог в банк, а для этого нужна экспертная оценка недвижимости.

Вы первый раз узнали о такой услуге - что делать? Куда обратиться за помощью? Как вообще оценивается недвижимое имущество в Украине? Не паникуйте!

Читайте эту статью и Вы будете все знать, что касается такой услуги.Определение оценочной стоимости недвижимости - это установление реальной цены любого недвижимого имущества (квартиры, земельного участка, склада, строения и т.д.), учитывая все условия рынка и особенности такого объекта.

Каждый объект является уникальным, поэтому рыночная стоимость может быть всегда разной - на это влияет ряд факторов.

Оценка недвижимости жилого фонда: квартир, домовОценка недвижимости жилого фонда включает в себя оценку квартир и жилых домов. То есть имущество, которое по целевому назначению может использоваться как жилье.

Квартиры и дома являются довольно распространенными объектами недвижимого имущества, и имеют множество особенностей.Итак, что влияет на рыночную стоимость квартир и домов:

Локация. Квартира, расположенная в деревне, где население сокращается, будет стоить малых денег. Дом, расположенный на окраине Киева, в Деснянском районе, будет стоить дешевле, чем аналогичный дом в Печерском районе.

Даже если мы возьмем в пример две совершенно одинаковые квартиры, одна в городе Бровары, а другую в Киеве, то стоимость столичной квартиры будет выше в разы. Поэтому именно локация на 80% формирует рыночную стоимость жилой недвижимости.

Ремонт. Квартира или дом, которые имеют качественный внутреннее состояние, ремонт проведен с высококачественных материалов, будет иметь больше потенциальных покупателей или арендаторов, чем аналогичное жилье с ужасным внутренним состоянием помещений.

Тип здания. Этот фактор имеет в виду следующее: первичный или вторичный рынок жилья. То есть первичный рынок, это новостройки, а вторичный - это здания старого типа, которые не соответствуют современным требованиям: старые лифты, отсутствие паркинга и прочее.

Больше о экспертной оценке квартиры и жилого дома здесь.

Все будет зависеть от типа имущества и цели отчета (например, для суда или банка, или для целей налогообложения). Документы можно предоставлять в виде копий или оригиналов. Широко применяется услуга «определение оценочной стоимости онлайн».

Экспертная оценка недвижимости коммерческого типа: помещений, зданий, землиЭкспертная оценка недвижимости включает в себя определение рыночной стоимости помещений, зданий и земли всех типов. Земля может быть под строительство или сельское хозяйство, а также других целевых назначений. Помещение может быть складским или офисным, торговым или производственным.

Здания тоже бывают разными: офисные или административные, а возможно другого назначения. Все это имущество может использоваться в целях получения прибыли. Поэтому такую недвижимость называют коммерческой.Стоимость таких услуг будет составлять от 200-700 грн. и выше.

Все зависит от цели отчета и типа земельного участка или здания. Если нужно установить рыночную стоимость комплекса зданий или пая, то такая работа является сложной и будет стоить больше. Отправьте копии документов в компанию «СВ Девелопмент», где Вам предоставят высококлассную консультацию.

Экспертная оценка недвижимости в Украине - где лучше заказать?Так что с основными аспектами оценки недвижимости в Украине мы определились. Но где заказывать такую услугу.

Нужно обратиться к проверенным людям, которые действительно знают, что такое экспертная оценка (больше деталей в статье).

Мы можем посоветовать Вам такие авторитетные оценочные компании Украины: «СВ Девелопмент», «Экспертный центр», «Оценка имущества».

Эти компании легко найти в интернете. Не советуем пользоваться услугами экспертов, которые предлагают занижать стоимость - это приведет к административной, а в дальнейшем к уголовной ответственности. Будьте осмотрительными и ответственными.СВІТ, 19 янв. - SV Development.   Оценка

Консалтингова компанія "SV Development"

ДодатиКоментарі (0)



Дошка оголошень

Розділ Пропозиції Додати
Продаж квартир Київ (15 215) Україна (828) Ваш варіант
Продаж будинкiв, дач Київ (50) Україна (418) Ваш варіант
Продаж землi Київ (87) Україна (1 092) Ваш варіант
Продаж офісів Київ (176) Україна (1) Ваш варіант
Продаж торгівельних приміщень Київ (41) Україна (-) Ваш варіант
Оренда квартир Київ (1 309) Україна (3) Ваш варіант
Оренда будинків, дач Київ (6) Україна (15) Ваш варіант
Оренда офісів Київ (122) Україна (1) Ваш варіант
Оренда торгових приміщень Київ (69) Україна (-) Ваш варіант

Наші проекти

 
Регіон: Київська область
 
Кількість будинків: 1979
 
Площа ділянки: 300 га.
 
 
Регіон: Київська область
 
Кількість будинків: 600
 
Площа ділянки: 142 га.
 
 
Регіон: Київська область
 
Кількість будинків: 1311
 
Площа ділянки: 180 га.
 
 
Регіон: Київська область
 
Кількість будинків: 499
 
Площа ділянки: 119 га.
 

Опитування

Что будет с ценами аренду квартир в 2017 году (Города-миллионники)?