СВІТ, 5 бер. - SV Development. У лютому середня ціна продажу об'єкта на вторинному ринку житла найбільшого міста Китаю піднялася до рекордного значення - 15,2 тис. юанів ($ 2,2 тис.) за кв. м. Відносно січня цей показник збільшився на 11%.

Обсяги продажів вторинного житла за той же період знизилися на 57% - до найнижчого з 2006 року рівня в 5 тис. об'єктів, пише видання Shanghai Daily з посиланням на дослідження компанії Century 21 China Real Estate.

Фахівці агентства стверджують, що спад обсягів продажів обумовлений настанням традиційного Фестивалю весни, жорсткістю кредитної політики влади та невпевненістю інвесторів щодо подальших заходів по боротьбі з «перегріву» ринку нерухомості КНР, які буде приймати уряд країни. При цьому наголошується, що в лютому на шанхайському ринку домінували «кінцеві споживачі» житла.

Зростання цін фахівці агентства пояснюють дефіцитом пропозиції в найбільш популярному серед «кінцевих споживачів» сегменті будинків вартістю від 1 млн до 2 млн юанів ($ 146,4 тис. і $ 292 тис., відповідно).

Нагадаємо, що в лютому сукупна площа первинного житла, проданого в Шанхаї, скоротилася на 54% у порівнянні з попереднім місяцем.

Консалтингова компанія "SV Development"