СВІТ, 5 бер. - SV Development. У IV кварталі сукупний обсяг вкладень у комерційну нерухомість країни скоротився на 64% щодо попереднього кварталу.

В цілому за минулий рік цей показник впав на 38% у порівнянні з 2008 роком, повідомляється в звіті CB Richard Ellis.

За даними аналітиків, приблизно 50% від сумарного обсягу інвестицій склали угоди за схемою "купівля з правом подальшої оренди». Такі схеми застосовуються, коли компанія, яка зазнає фінансових труднощів, змушена продати належний їй офісний або торговий об'єкт, щоб залучити додатковий капітал.

Відзначається також збільшення прибутковості комерційної нерухомості в Іспанії з 6-7% до 6,25-8,25%. Оскільки рівень прибутковості позначає процентне співвідношення між обсягом доходів, отриманих від орендарів, і обсягом витрат на придбання об'єкта, збільшення прибутковості свідчить про те, що вартість об'єкта скоротилася значніше орендних ставок.

Консалтингова компанія "SV Development"