ДОГОВІР № _______

м. _________ «____»____________ 200__р.

Страхова компанія в особі діректора____________________________________________________________,
що діє на підставі Статуту, іменована надалі «Страховик», укладає з фізичними або юридичними особами, які називали надалі «Страхувальник», договір страхування з метою захисту майнових інтересів, зумовлених володінням, користуванням та розпорядженням нерухомим майном. Визначення основних понять:
- Вигодонабувач - особа, на користь якої укладено договір страхування. Вигодонабувач може одночасно бути Страхувальником, якщо договір страхування укладено ім.
- Страховий випадок - певна подія, на випадок настання якої проводиться страхування.
- Страхова сума - встановлена договором страхування грошова сума, виходячи з якої встановлюються розміри страхового внеску і страхового відшкодування.
- Страхове відшкодування - виплата, що виробляється при настанні страхового випадку.
- Страхова премія - плата за страхування.
- Страховий поліс - документ, обговорюються умови і підтверджує факт укладання договору страхування.

1. Об'єкт страхування

1.1. Об'єкт страхування - майнові інтереси особи, пов'язані з володінням, користуванням та розпорядженням застрахованим нерухомим майном - квартирами, дачами, котеджами та іншими об'єктами нерухомості.

2. Страхові випадки

2.1. Страховим випадком є, якщо інше не передбачено в пункті 10.1 цього договору, позбавлення або обмеження права власності особи на нерухоме майно на підставі що вступив в силу рішення суду внаслідок:
- Шахрайства;
- Підробки або підробки документів при попередніх угодах;
- Прихованої психічної неповноцінності або неправоспособності продавця або попередніх продавців;
- Вимоги з боку попередніх власників на право власності або на право заняття нерухомості;
- Невідомих або прихованих домагань з боку попередніх власників на право власності або на право заняття нерухомості;
- Невідомих або прихованих домагання права власності з боку третіх осіб (власників закладений, податкових служб, подружжя).
У пункті 10.1 цього договору можуть бути обумовлені інші випадки, які визнаються страховими.
2.2. Не підлягають відшкодуванню збитки, що відбулися:
- У зв'язку з військовими діями чи військовими заходами та їх наслідками, народними заворушеннями, страйками;
- У зв'язку з набранням чинності указів, законів або інших правових актів, прийнятих органами законодавчої або виконавчої влади України або Києва;
- З причин, особливо обумовлених у договорі страхування;
- Навмисні дії Страхувальника, застрахованої особи або вигодонабувача, спрямовані на настання страхового випадку;
- Вчинення Страхувальником або особою, на користь якої укладено договір страхування, умисного злочину, що знаходиться в прямій причинному зв'язку зі страховим випадком;
- Повідомлення Страхувальником Страховику свідомо неправдивих відомостей про об'єкт страхування;
- Отримання Страхувальником відповідного відшкодування збитків за майновим страхуванням від особи, винної у причині збитку.
Не підлягають відшкодуванню непрямі збитки, хоча б вони і були викликані страховим випадком.

3. Страхова сума

3.1. Страхова сума встановлюється за узгодженням зі Страхувальником і не може перевищувати ринкової вартості об'єкта страхування на момент укладання договору страхування. Страхова сума вказується в Полісі. Ринкова вартість встановлюється незалежним оцінювачем.
3.2. Страхова сума встановлюється в доларах США.

4. Страховий внесок

4.1. Страховий внесок встановлюється у відсотках від страхової суми і вказується в Полісі.
4.2. Страховий внесок сплачується одноразово протягом трьох днів з дня укладання договору страхування шляхом перерахування всієї суми на рахунок Страховика або готівкою в касу Страховика.
4.3. Страхова премія сплачується в рублях за курсом долара США НБУ на день оплати.

5. Порядок укладення договору страхування, вступ його в силу і строк дії

5.1. Договір страхування укладається на підставі усної або письмової заяви Страхувальника. Для укладення договору страхування Страхувальник або вигодонабувач надає документи, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості.
5.2. Укладення договору страхування підтверджується видачею страхового Полісу і цього договору.
5.3. Договір набуває чинності після закінчення семи днів з моменту сплати всієї суми страхового внеску, але не раніше вступу клієнта права власності на об'єкт нерухомості.
Після сплати страхового внеску власнику нерухомості видається Поліс встановленого зразка, до якого додається цей договір.
5.4. У разі переходу нерухомого майна у власність іншої особи за ініціативою або за згодою власника нерухомості договір страхування припиняє свою дію.

6. Взаємовідносини сторін в період дії договору страхування

6.1. Страхувальник і Вигодонабувач в період дії договору страхування зобов'язані:
- Негайно повідомити Страховика про всяку подію (у строк не більше п'яти днів з моменту, коли про цю подію стало відомо Страхувальнику або Вигодонабувачу), наслідком якого може бути настання страхового випадку (пред'явлення будь-яких претензій на застрахований об'єкт і інші події);
- Вживати залежних від нього заходів для запобігання настання страхового випадку та скорочення збитків;
- Інформувати Страховика про будь-яку зміну ступеня ризику;
- При виникненні загрози настання страхового випадку забезпечити Страховика всією необхідною інформацією і документацією щодо всіх обставин справи;
- Забезпечити Страховику можливість участі у розгляді справи в суді (щодо застрахованого об'єкта нерухомості) знайомитися з матеріалами справи;
- В ході процесу не вчиняти будь-яких дій, не робити заяв без узгодження з Страховиком.

7. Обов'язки сторін при настанні страхового випадку

7.1. При настанні страхового випадку власник нерухомості зобов'язаний після вступу в силу рішення суду подати Страховику заяву про настання страхового випадку з додатком рішення суду.
7.2. Після надання всієї необхідної документації про причини, розмір заподіяного збитку і заяви власника нерухомості про настання страхового випадку Страхувальником (Вигодонабувачем) і Страховиком складається акт про настання страхового випадку.
7.3. Розмір страхового відшкодування визначається виходячи з встановленої договором страхової суми і документів, що підтверджують розмір збитку. Розмір збитків встановлюється незалежним оцінювачем.
7.4. Страхове відшкодування повинна бути виплачена протягом 20 банківських днів з моменту складання акта про настання страхового випадку. Страхове відшкодування виплачується в гривнях за курсом долара США НБУ на день складання акта про настання страхового випадку.
7.5. Страхове відшкодування виплачується в розмірі:
- Заподіяної шкоди, але не вище страхової суми;
- Вироблених Страхувальником (Вигодонабувачем) документально підтверджених витрат для відновлення права власності на застрахований об'єкт нерухомості в зв'язку з визнанням договору придбання об'єкта нерухомості недійсним.
7.6. Після сплати Страхового відшкодування до Страховика переходять в межах виплаченої суми всі претензії і права по застрахованому об'єкту, які мають Страхувальник або вигодонабувач до третім особам, відповідальним за заподіяну шкоду.
7.7. Страховик має право повністю або частково відмовити у виплаті страхового відшкодування, якщо:
- Страхувальник (вигодонабувач) не виконав будь-яке з зобов'язань, перелічених у пунктах 6.1, 7.1 цього договору;
- Страхувальник (вигодонабувач або члени його сім'ї) навмисно або з необережності здійснить або допустить дії, що ведуть до настання страхового випадку;
- Страхувальник (вигодонабувач) навмисне введе Страховика в оману при визначенні причин та розміру збитку, а також щодо своїх прав на об'єкт страхування.

8. Відповідальність сторін

8.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за договором страхування Вигодонабувач і Страховик несуть майнову відповідальність згідно з чинним законодавством.
8.2. За невиконання зобов'язань за пунктом 7.4 цього договору
(Страховик несе відповідальність у розмірі 0,5% (п'ять десятих відсотка) від розміру страхового відшкодування за кожний день прострочення платежу.

9. Інші умови

9.1. Спори, що випливають з договору страхування, вирішуються у встановленому законом порядку.
9.2. При набутті чинності договору страхування Страховик має право змінити величину страхового внеску.
9.3. Страхувальник і Вигодонабувач мають право висувати претензії у повному обсязі до будь-якої з компаній Страховика.
9.4. Страхувальник і Вигодонабувач мають право вести офіційну переписку й переговори з будь-якою з компаній Страховика щодо своїх прав та обов'язків за даним договором.
9.5. Якщо протягом терміну дії договору страхування Страхувальник отримав офіційне повідомлення про надходження претензії (позову) до суду щодо об'єкта страхування, то термін дії договору продовжується на 6 (шість) місяців. Якщо протягом цього терміну претензія не врегульована, то термін дії договору автоматично продовжується ще на один рік за умови сплати Страхувальником додаткового страхового внеску в розмірі 5% (п'яти відсотків) від страхової суми, призначеної в договорі страхування.
9.6. При відсутності претензій на застрахований об'єкт протягом усього терміну дії договору страхування, укладеного на один рік, Страхувальник має право на укладення договору страхування на новий термін на пільгових умовах.

10. Особливі умови

10.1. Особливі випадки, що доповнюють і змінюють окремі пункти цього договору:

ДОГОВІР ПІДПИСАЛИ:

«СТРАХУВАЛЬНИК» «СТРАХОВИК»