ДОГОВІР № ______

м. _________ «____»____________ 200__р.

_____________________________________________________________________________________________

(найменування організації)
в особі директора ___________________________________________________________ діючого на підставі ___________________________________________________ іменоване в подальшому «СУСПІЛЬСТВО», і громадяни:
1._____________________________________________________________________;
2._____________________________________________________________________;
3._____________________________________________________________________;
(П. І. Б., паспортні дані)
що діють на підставі цивільного законодавства України та іменовані надалі спільно «покупець», уклали Даний Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Предметом Даного Договору є порядок і умови поступки «СУСПІЛЬСТВОМ» своїх прав вимоги в отриманні квартири (блоку квартир), що іменується в подальшому «житлову площу», що знаходиться в житловому будинку на будівельному адресою __________________________, на користь «покупець».
(район, МКР, квартал, корпус)
1.2. «Житлову площу», зазначена в § 1.1 Даного Договору, представляє з себе _________________, будівельної площею (квартиру, блок квартир)

____________ Квадратних метрів, розташованій ________________________________________________
(прописом) (корпус, секція, під'їзд, блок, ці)
1.3. На момент укладення Даного Договору житловий будинок, вказаний в § 1.1. Даного Договору, в якому знаходиться «житлову площу», зданий Державної Приймальної комісії (Акт № __. Від _ ______ 200_р) без чистової обробки, яка в подальшому проводитися не буде.

2. НОРМАТИВНА БАЗА

2.1. При виконанні Даного Договору сторони керуються чинним цивільним законодавством України, Законами України _______________________________________________, а
(перелік)
також такими нормативними актамі_________________________________________________________
(перелік)
2.2. Майнові права «СУСПІЛЬСТВА» на «житлову площу» підтверджуються наступними документами: _____________________________________________________________________________________________
(перелік)

3. ПОРЯДОК І ФОРМА РОЗРАХУНКІВ

3.1. Вартість уступки права вимоги «житлову площу» за Даним Договором складає еквівалент ______________________________________________________________________________________________
(прописом)
доларів США в гривнях за курсом НБУ на день фактичного виконання платежів, зазначених в § 3.2 цього Договору, що відповідає вартості «житлову площу», зазначеної в § 1.1. Даного Договору. Зазначена сума є остаточною і зміні не підлягає, за винятком випадку, зазначеного в § 3.3 Даного Договору.
3.2. «Покупець» зобов'язується перерахувати «СУСПІЛЬСТВА» або третім особам за вказівкою «СУСПІЛЬСТВА», грошові кошти, зазначені в § 3.1 Даного Договору, наступним чином і в такі строки:
3.2.1.________________________________________________________________
3.2.2. ________________________________________________________________
3.2.3. ________________________________________________________________
(дата і умови виконання платежів)
3.3. У разі відмінності фактичної загальної площі «житлову площу» після обміру БТІ і отримання експлікації від зазначеної в § 1.2 Даного Договору більш ніж на один відсоток в обидві сторони, проводиться перерахунок платежів, зазначених у § § 3.1-3.2 Даного Договору, в бік їх пропорційного збільшення або зменшення.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1. «СУСПІЛЬСТВО» гарантує «покупець», що на момент підписання Даного Договору «житлову площу» вільна від будь-яких прав і обтяжень на неї третіх фізичних і юридичних осіб. Після підписання Даного Договору «СУСПІЛЬСТВО» зобов'язується не укладати аналогічні Договору, предметом яких може повністю або частково бути «житлову площу».
4.2. У разі виконання «покупець» своїх зобов'язання платежах, зазначених у розділі 3 Даного Договору, «СУСПІЛЬСТВО» зобов'язується в термін __________________ місяців надати необхідні документи для реєстрації (прописом)

прав власності покупець »до уповноважених органів юстиції. «Покупець» зобов'язується надати «СУСПІЛЬСТВА» необхідні для вищевказаних дій документи, а також сплатити витрати «СУСПІЛЬСТВА» з реєстрації прав власності «покупець» на «житлову площу» згідно із заздалегідь узгодженої Сторонами кошторисом.
4.3. «Покупець» зобов'язується здійснювати оплату поступки прав вимоги «житлову площу» строго на умовах і в терміни, зазначені. в Розділі 3 Даного Договору. У разі невиконання «покупець» умов, зазначених вище, «СУСПІЛЬСТВО» має право в односторонньому порядку розірвати Цей Договір з виплатою «покупець» отриманих від нього фактично грошових сум за винятком неустойки у размере_______________ відсотків від отриманого.
(прописом)
4.4. «Покупець» зобов'язується додатково оплатити сумарні витрати з технічного обслуговування будинку (пропорційно площі «житлову площу») і комунальні платежі за ________________ місяці вперед з моменту передачі будинку на баланс експлуатуючої організації
(прописом)
4.5. «Покупець» вправі до закінчення процедури оформлення «житлову площу» в його власність повністю або частково переуступити свої права але Даним Договором третім фізичним або юридичним особам, про що зобов'язаний письмово довести до відома «СУСПІЛЬСТВО». У вказаному випадку платежі, зазначені в розділі 3 Даного Договору, і фактично виконані «покупець», підлягають заліку, а платежі, зазначені в § § 4,2 і 4.4 Даного Договору «покупець» не повертаються.
4.6. Додаткові умови __________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

5. Інші положення

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

ДОГОВІР ПІДПИСАЛИ:

«СУСПІЛЬСТВО» «покупець»
______________________________________ _______________________________
(Посада)
______________________________________ _______________________________
(Підпис)
______________________________________ _______________________________
(П. І. Б.) (П. І. Б., підпис)