ДОГОВІР № _____

м. __________________ "__"______________ 200___р.

_____________________________________________________________________________________________

в особі діректора______________________________________________________________________________
що діє на підставі установчих документів (довіреності), іменоване надалі «ВИКОНАВЕЦЬ», і громадяни:
1._____________________________________________________________________;
2._____________________________________________________________________;
3._____________________________________________________________________;
(П. І. Б., паспортні дані)
діючі па підставі цивільного законодавства України і надалі іменуються «ЗАМОВНИКИ», уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. «ВИКОНАВЕЦЬ» у термін до______________________________200___г. підбирає для «ЗАМОВНИКІВ» варіанти обміну об'єкта нерухомості, що представляє собою ___________________________________ і розташованого за адресою
_____________________________________________________________________________________________,
що іменується в подальшому «НЕРУХОМІСТЬ», відповідальними квартиронаймачами (власниками) якої є «ЗАМОВНИКИ», відповідно до їх вимог, викладених у додатку 1.1 до цього Договору.

2. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ЗАМОВНИКІВ

2.1. Кожен з «ЗАМОВНИКІВ» зобов'язується надати «ВИКОНАВЦЮ» достовірну інформацію про параметри «НЕРУХОМОСТІ», зазначеної в п. 1.1 цього Договору, а також підписати спільно з «ВИКОНАВЕЦЬ» додаток 1.2 до цього Договору.
2.2. Кожен з «ЗАМОВНИКІВ» зобов'язується надати «ВИКОНАВЦЮ» точні відомості про споживчі властивості об'єкта нерухомості, що іменується в подальшому «житлову площу», яку підбирає «ВИКОНАВЕЦЬ» в обмін на «НЕРУХОМІСТЬ» відповідно до п. 1.1 цього Договору, а також узгодити свої вимоги з усіма повнолітніми особами, що мають право проживання в «НЕРУХОМОСТІ», і підписати разом з ними і «ВИКОНАВЕЦЬ» додаток 1.1 до цього Договору.
2.3. «ЗАМОВНИКИ» зобов'язуються протягом терміну дії цього Договору ні за яких обставин не відмовлятися від його умов і своїх зобов'язань, а також гарантують збереження комерційної таємниці щодо умов цього Договору, не розголошуючи його зміст третім особам.
2.4. Після виконання «ВИКОНАВЕЦЬ» своїх зобов'язань, зазначених в п.п. 3.1-3.3 цього Договору, кожен з «ЗАМОВНИКІВ» зобов'язується дати згоду на переїзд в один із запропонованих «ВИКОНАВЕЦЬ» варіантів житлоплощі. Юридична процедура оформлення комерційних кожного з «ЗАМОВНИКІВ» на переїзд організується додатково і не є складовою частиною цього Договору.
2.5. Додаткові зобов'язання:
_____________________________________________________________________________________________

3. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ ВИКОНАВЦЯ

3.1. «ВИКОНАВЕЦЬ» зобов'язується в термін, вказаний у п. 1.1 цього Договору, підібрати «ЗАМОВНИКАМ» не менше трьох варіантів житлоплощі, споживчі якості якої відповідають вимогам «ЗАМОВНИКІВ», викладеним у додатку 1,1 до цього Договору.
3.2. Фактом початку дії зобов'язань «ВИКОНАВЦЯ» є підписання «ЗАМОВНИКАМИ» цього Договору та додатків 1.1 та 1.2 до нього, фактом завершення - вибір «ЗАМОВНИКАМИ» прийнятного для них варіанти житлоплощі згідно з п. 2.4 і п. 3.1 цього Договору.
3.3. «ВИКОНАВЕЦЬ» гарантує «ЗАМОВНИКАМ» дотримання комерційної таємниці щодо умов цього Договору, а також надає «ЗАМОВНИКАМ» комплекс інформаційно-консультаційних послуг для юридично законного здійснення обміну «НЕРУХОМОСТІ» на «житлову площу».

4. ТЕРМІН ДІЇ ТА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

4.1. Цей Договір діє до______________200___г.
У разі згоди сторін строк дії цього Договору може бути продовжений, що оформляється додатковим додатком. Всі зміни умов цього Договору виконуються за погодженням сторін у письмовій формі і підписуються всіма сторонами у вигляді додаткових додатків.
4.2. У разі дострокового розірвання цього Договору за ініціативою одного або кількох «ЗАМОВНИКІВ» «ВИКОНАВЕЦЬ» виставляє «ЗАМОВНИКАМ», з ініціативи яких розірвано цей Договір, рахунок на фактичну суму витрат, понесених «ВИКОНАВЕЦЬ» по підбору варіантів для всіх «ЗАМОВНИКІВ», що підписали цей Договір, з урахуванням інфляційного знецінення грошей.
4.3. У разі відмови «ЗАМОВНИКІВ», з ініціативи яких достроково розірваний цей договір, оплатити виставлений «ВИКОНАВЕЦЬ» рахунок, останній залишає за собою право подати цивільний позов до народного суду за місцем знаходження «ВИКОНАВЦЯ».
4.4. У разі невиконання або неналежного виконання «ЗАМОВНИКАМИ» своїх зобов'язань, викладених у п.п. 2.1-2.5 цього Договору, «ВИКОНАВЕЦЬ» може розірвати цей Договір з власної ініціативи. Фактичні витрати, понесені «ВИКОНАВЕЦЬ» по підбору варіантів для всіх «ЗАМОВНИКІВ», що підписали цей Договір, відшкодовуються в порядку, аналогічному викладеному в п.п. 4.2-4.3 цього Договору.
4.5. Цей Договір складений в двох рівнозначних примірниках, один з яких зберігається у «ВИКОНАВЦЯ», другу - у будь-якого з «ЗАМОВНИКІВ» на їх розсуд.

ДОГОВІР ПІДПИСАЛИ:

«ВИКОНАВЕЦЬ» «ЗАМОВНИКИ»
__________________ _______________
(Посада)
__________________ _______________
(Підпис)
__________________ _______________
(П.І.Б.) (П.І.Б., підпис)

Додаток 1.1

ДЕКЛАРАЦІЯ
ПРАВ ВЛАСНОСТІ «ЗАМОВНИКІВ» на приналежні їм «НЕРУХОМІСТЬ»

1. Нерухомість, що є предметом цього Договору, має такі характеристики. «ЗАМОВНИКИ» гарантують їх достовірність.

1.1. Вид та адреса нерухомості: __________________________________________________________________
(квартира, кімната, домоволодіння)
______________________________________________________________________________________________
(місто, район, вулиця, будинок, корпус, квартира і інші реквізити)
1.2. Нерухомість належить «ЗАМОВНИКАМ» на підставі
______________________________________________________________________________________________
(вид і опис правовстановлюючих документів)

2. «ЗАМОВНИКИ» гарантують істинність наступних положень:

2.1. «ЗАМОВНИКИ» є єдиними власниками «НЕРУХОМОСТІ» (інші офіційно зареєстровані власники відсутні).
2.2. «ЗАМОВНИКИ» не в своєму розпорядженні відомостей про осіб, що мають чи мали протягом строку позовної давності прав користування або власності на «НЕРУХОМІСТЬ» (неповнолітні, особи з обмеженою дієздатністю, колишнє подружжя, опікуни, інші категорії осіб, зазначених у законодавстві). Якщо у своєму розпорядженні такими відомостями - вказати.
2.3. За «НЕРУХОМОСТІ» немає і не було протягом строку позовної давності претензій колишніх власників, а також фактів майнових спорів, державних санкцій чи інших невиконаних зобов'язань (якщо є або були, вказати які і від кого).
2.4. Правовстановлюючі документи, зазначені у п. 1.2 цього додатка, отримані «ЗАМОВНИКАМИ» особисто і юридично законно, а також не мають діючих дублікатів (якщо є, вказати які).
2.5. Відсутні інші чинники, які можуть у майбутньому обмежити володіння, розпорядження або відчуження нерухомості новими власниками (якщо присутні, вказати які).

3. «ЗАМОВНИКИ» зобов'язуються відшкодувати збиток, який може бути нанесений «ВИКОНАВЦЮ» і третім особам у разі невідповідності істині характеристик і положень, зазначених у п. 1 та п. 2 цього додатка, у порядку, передбаченому чинним законодавством.

«ЗАМОВНИКИ»:
1._________________________ ________________________________________________________________________
2._________________________ ________________________________________________________________________
3._________________________ ________________________________________________________________________
(підпис) (П. І. Б.)

«ВИКОНАВЕЦЬ»:
_________________________ ________________________________________________________________________
(підпис) (П. І. Б.)