Загальна інформація:
Котеджне селище «Ялинка» розташований в 23 кілометрах від Києва (Бородянський район).
Генеральний план селища «Ялинка» передбачає будівництво 196 котеджів площею від 40 до 550 кв.м. на закритій території, що охороняється в 25 га. Земельні ділянки 12 соток розташовані так, щоб забезпечити максимально зручний під'їзд до домоволодіння.
Удома пропонуються в готовому вигляді під чистове оздоблення.
Будівельні матеріали котеджів:
Фундамент: монолітної або стовпчастий конструкції;
Стіни: дерев'яний каркас, обшитий оріентірованностружечнимі плитами з вітрозахисною мембраною;
Покрівля: ондулін хвилястий;
Вікна: 3-х камерні склопакети;
Обробка фасадів: фарбування, цементно-піщана плитка, фасадна штукатурка, цегла, теплопанелі.
Комунікації:
Централізована система комунікацій забезпечує безперебійну життєдіяльність селища «Ялинка». У кожному котеджі встановлена автономна система опалення та гарячого водопостачання.
Інженерні комунікації:
Електрика - 15-20 кВт на ділянку
Водопровід - центральний в рамках селища
Каналізація - центральна в рамках селища
Газопостачання - магістральний
Система опалення - газовий котел
Зонування і впорядкування:
Єдина архітектурно-художня концепція селища ретельно продумана з урахуванням особливостей навколишнього ландшафту і побажань потенційних споживачів. Удома в селищі «Ялинка» будуть витримані в західному сучасному стилі.
На території будуть виконані ландшафтні роботи, мощення, огорожі навколо зовнішніх кордонів, междуучастковие огородження, освітлення дороги перед кожним земельною ділянкою і по периметру території, озеленення, облаштовані зелена прогулочная зона, спортивна і дитячі майданчики, впорядковано 2 водойми.
Соціальна інфраструктура:
У селищі буде передбачена розвинена інфраструктура, яка а саме:
міні-маркет; кафе-бар; дитячий садок з дитячим ігровим майданчиком (з ліцейні групою до 4 класу);
організація гуртків творчості для дівчаток і для хлопчиків; організація клубного дозвілля для чоловіків і жінок (шейпінг, більярд, теніс, і т.д.);
організація цілодобового медичного обслуговування за принципом сімейних лікарів; укладення договору на обслуговування ШВИДКОЇ ДОПОМОГИ «БОРИС»;
відкритий спортивний комплекс;
два озера;
пожежна сигналізація, сигналізація безпеки котеджу, сигналізація «тривожну кнопку», укладання договору на обслуговування групи швидкого реагування міліцейського;
укладання договору на аварійне обслуговування облгаз і ОБЛЕЛЕКТРО; телефонізація, відеоспостереження, інтернет і телебачення;
аптечний кіоск;
кіоск для продажу продуктово-промислових товарів;
кіоск для комісійного продажу продуктово-промислової продукції сільських жителів;
автомобільна ремонтна естакада;
доставка жителів селища маршрутним таксі до метро Академмістечко і назад через кожні 15-30 хвилин;
доставка старшокласників та студентів Шкільний автобус до навчальних закладів та назад;
доставка учасників танцювальних, спортивних та інших гуртків до місць занять в районі метро Академмістечко.
Безпека:
Територія обгороджена огорожею по всьому периметру і цілодобово охороняється професійною службою безпеки. За бажанням фахівці охоронного підприємства можуть встановити пожежну сигналізацію, сигналізацію безпеки котеджу, сигналізацію «тривожну кнопку», а також можливість укладення договору на обслуговування міліцейського групи швидкого реагування. На території селища буде організований контрольно-пропускний режим.
Управління:
Для забезпечення життєдіяльності селища «Ялинка» буде побудовано адміністративно-господарську споруду зі штатом обслуговуючого персоналу котеджного селища: адміністрація; двірники; садівник; автомеханік; електрик; сантехнік, які будуть відповідати за обслуговування будівель, інженерних систем і доріг, прибирання території і рішення оперативних питань життя містечка.
