Загальна інформація:

Фахівцями СВ Девелопмент розроблена концепція котеджного селища «Мадагаскар» розташованого в 15 кілометрах від Одеси (Овідіопольський район).

Генеральний план селища «Мадагаскар» передбачає будівництво 300 котеджів і 40 таун-хаусів площею від 120 до 350 кв.м. на закритій території, що охороняється в 95 га. Земельні ділянки 5-35 соток розташовані так, щоб забезпечити максимально зручний під'їзд до домоволодіння.

Земельні ділянки пропонуються з обов'язковим підрядом на будівництво, основна маса будинків в селищі здаються під чорнову обробку (частина під чистовий). Майбутнім власникам пропонується для вибору по 3-5 різних проекту котеджів в залежності від площі і розташування домоволодіння з можливістю створення індивідуальних планувальних рішень (в рамках будинку).

Будівельні матеріали котеджів:

• Фундамент: стрічковий, пальовий;
• Стіни: цегла, черепашник, ін;
• Покрівля: кілька видів черепиці, ін;
• Вікна: 2-3-х камерні склопакети;
• Оздоблення фасадів: Штукатурка, облицювальну цеглу і плитка, ін

Комунікації:

Централізована система комунікацій забезпечує безперебійну життєдіяльність селища «Мадагаскар». У кожному котеджі встановлена автономна система опалення та гарячого водопостачання.

Інженерні комунікації:

• Електрика - 17-40 кВт на ділянку
• Водопровід - центральний в рамках селища
• Каналізація - центральна в рамках селища
• Газопостачання - магістральний
• Система опалення - газовий котел

Зонування і впорядкування:

Єдина архітектурно-художня концепція селища ретельно продумана з урахуванням особливостей навколишнього ландшафту і побажань потенційних споживачів. Удома в селищі «Мадагаскар» будуть витримані в західному європейському, і класичному стилі шале.

На території будуть виконані ландшафтні роботи, мощення, підсвічування, озеленення, облаштовані зелена прогулочная зона, спортивні і дитячі майданчики.

Соціальна інфраструктура:

У селищі буде передбачена розвинена інфраструктура, яка включає будівництво торговельного, розважального та спортивного комплексу, адміністративний і диспетчерський блок, дитячий садок, службу експлуатації й охорони, медичний пункт, гостьову автостоянку і ін

Безпека:

Територія обгороджена парканом і цілодобово охороняється професійною службою безпеки. За бажанням фахівці охоронного підприємства можуть створити багаторівневу систему охорони із застосуванням сучасних технічних засобів спостереження та оповіщення. На території селища буде організований контрольно-пропускний режим.

Управління:

Для забезпечення життєдіяльності селища «Мадагаскар» буде створена власна експлуатаційно-управляюча компанія, яка буде здійснювати обслуговування будівель, інженерних систем і доріг, прибирання території, а також надавати інші послуги.