Впервые с осени 2010 года цены предложения московских квартир значительно обогнали месячную инфляцию, констатируют аналитики рынка недвижимости.

Коммерческая ипотека, то есть ипотека на объекты коммерческой недвижимости, в России появилась буквально перед кризисом. Кризис фактически ее остановил. И даже снижение процентных ставок в два раза пока не привело к увеличению объемов выданных займов.

Сегмент эконом лидирует по объему предложения и спроса загородного жилья в Ленобласти. При этом продают в 2 раза больше, чем могут купить. И ситуация в ближайшее время особо не изменится.

Стоимость найма жилья в Москве и Санкт-Петербурге продолжает дорожать даже в разгар сезона отпусков. По данным федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР», стоимость аренды растет во всех сегментах – от дешевых однокомнатных до дорогих трехкомнатных.

Все больше богатых россиян покупают недвижимость класса люкс в США, свидетельствуют данные Bloomberg. Наибольшей популярностью пользуются Флорида, Калифорния и Нью-Йорк. Как правило, Америка интересует в первую очередь тех богачей, которые связаны с ней бизнесом.

Строительная сфера поделилась на два лагеря – тех, кто заморозил продажу и стройку квартир, и тех, кто увеличил ценник за квадратный метр (ну или подстроил его под нынешнюю ценовую политику подрядчиков). Почти никто из ведущих компаний не начал застройку новых объектов, не видя в этом перспективы прибыли.

В начале этого года риелторы и застройщики достаточно сильно расходились в прогнозах относительно роста цен на московское жилье. Некоторые говорили о подорожании в пределах инфляции, другие ожидали, что стоимость квадратного метра увеличится чуть ли не на четверть.

Покупатели элитного жилья поверили в ипотеку. В первом полугодии 2011 года число выданных ипотечных кредитов на покупку элитного жилья выросло вдвое. Хотя доля ипотеки на рынке дорогой недвижимости по-прежнему невелика: от 5 до 30%.

На данный момент на вторичном рынке недвижимости все тихо и спокойно, осенью возрастет у покупателей популярность, прежде всего недорогого жилья. Развитие ситуации идет предсказуемо и уравновешенно.

Высший арбитражный суд (ВАС) РФ отклонил заявление ЗАО "Миракс-Фили", дочерней структуры Mirax Group (в настоящее время компания Nazvanie.net), о пересмотре судебных актов об отказе во взыскании с ЗАО "Федеральный центр социального развития" (ФЦСР) 1,972 миллиарда рублей, сообщил агентству РАПСИ представитель суда.

Самое дешёвое предложение жилья в Московской области – комната в шестикомнатной квартире в г. Серпухов. Стоимость комнаты площадью 11,5 кв. м – 420 тыс. руб. Общая площадь квартиры составляет 129 кв. м. Серпухов расположен в 72 км от МКАД.

Санкт-Петербург по итогам первого полугодия этого года стал лидером среди крупных городов мира по темпам увеличения средней стоимости элитного жилья.

Общий объем предложения на вторичном рынке купли-продажи жилья в Москве уменьшился в июле этого года, по сравнению с предыдущим месяцем, на 5,5% - до 50,1 тысячи объектов.

В последние недели агентства недвижимости, занимающиеся реализацией загородныз поселков отмечают рост интереса потенциальных покупателей к южным и юго-западным направлениям Подмосковья.