РОССИЯ, 2 апр. - SV Development. Ввод жилья в Петербурге в I квартале вырос на 60%, подсчитал комитет по строительству. Значительная часть этого объема пришлась на прошлый год, утверждают застройщики.

С начала года в Петербурге было построено 934 000 кв. м жилья, сообщила вчера пресс-служба комитета по строительству. Рост к аналогичному периоду прошлого года составил 60%. В I квартале 2013 г. было сдано 586 300 кв. м, в 2,3 раза больше, чем за тот же период 2012 г.

Среди объектов, сдача которых приходится на январь, указаны проекты «ЛенспецСМУ» «Ласточкино гнездо», «Царская столица» и «Галант», корпус проекта «Айно» «Лемминкяйнен», «Дальпитерстроя» в Шушарах, «Росстроя» в Каменке (всего более 400 000 кв. м). Представители этих компаний сообщили, что по документам сдали эти дома в конце прошлого года. Часть проектов, которые были сданы в самом конце года, учтена в I квартале, это связано с процессом оформления документов, они попали в статистику один раз, говорит представитель комитета по строительству.

В прошлом году в Петербурге, по данным городской администрации, было построено 2,5 млн кв. м жилья. В этом году администрация планирует сохранить объемы на уровне 2013 г., говорил в феврале председатель комитета по строительству Михаил Демиденко. После опубликования результатов I квартала уместнее говорить о корректировке итогов 2013 г., год оказался более выдающимся, чем ранее заявлялось, говорит представитель группы Etalon. Etalon планирует в 2014 г. увеличить объем ввода жилья на 25% к 2013 г. до 582 000 кв. м. «Главстрой СПб» собирается в 2014 г. сдать 473 000 кв. м (в 2013 г. было сдано 182 000 кв. м), сообщила компания. По данным Etalon, средняя цена квартир у группы в 2013 г. выросла на 13% до 84 889 руб. за 1 кв. м.

Коммерческий директор ООО «Главстрой СПб» Алексей Гусев не исключает, что в этом году у строительных компаний несущественно снизятся объемы продаж — в пределах 10%, а цены будут увеличиваться на 1,5% в месяц. В этом и прошлом году цены в среднем по рынку росли в пределах инфляции, а продажи активизировались, если не произойдет экономических потрясений, а банки не затормозят ипотечное кредитование, то объем сдачи жилья на рынке сохранится, говорит представитель Etalon.

В марте 2014 г. «Главстрой СПб» реализовал более 700 квартир — это на 11% больше, чем в феврале, и на 25% больше, чем в марте 2013 г., подтверждает Гусев. Такие результаты связаны не только с увеличением спроса на фоне нестабильности курса валют, но и с высокой степенью готовности первых очередей проектов «Панорама 360» в Адмиралтейском районе и «Юнтолово», считает он.

Консалтинговая компания "SV Development"