РОССИЯ, 31 мар. - SV Development. Эксперты Департамента загородной недвижимости компании "ИНКОМ-Недвижимость" проанализировали критерии, которыми руководствуются покупатели при выборе поселка бизнес-класса, сообщает пресс-служба компании в понедельник.

"Последняя пятилетка внесла коррективы в само понятие "престиж". Определяющими факторами покупки загородного жилья в сегменте бизнес-класса стали рационализм и разумное соотношение цены и качества, – комментирует руководитель офиса "Сретенское" Антон Архипов. - Эта тенденция прослеживается в отношении архитектуры, концепции застройки, инфраструктуры и направлений. Первым важным критерием, по-прежнему, остается шоссе, на котором расположен поселок".

Эксперты отмечают, что здесь лидера всех элитарных направлений – Рублево-Успенское - потеснила Новая Рига. Это произошло как раз в силу пересмотра приоритетов в пользу рационализма. Реконструкция Новорижской трассы практически завершена, а допустимая скорость 110 км/час – позволяет быстро преодолевать расстояние от города до загородного дома.

От общего объема коттеджных поселков, расположенных по Новорижскому шоссе, 13% приходится на бизнес-класс. При этом цены на коттеджи выгодно отличаются от тех, что предлагаются на Рублевке: в среднем 25 млн рублей против 65 млн рублей за жилье одного и того же уровня.

Статусность поселка бизнес-класса должна поддерживаться современным выдержанным архитектурным стилем. Если еще несколько лет назад в моде были авангардные, вычурные решения или хай-тек, то теперь покупатели охотнее приобретают жилье в классическом стиле. И, конечно, приоритетом всегда остаются комфортные условия проживания, в том числе, качество коммуникаций (в идеале они должны быть городскими) и инфраструктуры.

В отношении предоставляемых застройщиком благ также произошла переоценка ценностей. Чем больше опций включает девелоперский проект, тем больше затрат понесут в будущем жители поселка. Необходимые для жизни социальные объекты: детские сады, школы и магазины - привлекут покупателей, а развлекательные комплексы, аналоги которых можно найти поблизости, нет.

Консалтинговая компания "SV Development"