РОССИЯ, 5 ноя. - SV Development. Рынок складской недвижимости Петербурга становится более привлекательным для девелоперов, отмечают специалисты компании NAI Becar.

В среднесрочной перспективе ожидается появление ряда крупных объектов как в Петербурге так и в Ленобласти, вследствие чего можно прогнозировать постепенный медленный рост вакантных площадей, считают аналитики.

За III квартал 2013 года общий объем предложения увеличился только на 9 тыс. кв. м качественной складской недвижимости, что существенно выше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда не было введено ни одного объекта.

В Петербурге по прежнему складывается ситуация с острым дефицитом качественных помещений, что в свою очередь может привести к увеличению арендных ставок до конца года Ввод новых объектов класса А, запланированный на IV квартал, также поспособствует росту арендных ставок.

Уровень вакансии в рассматриваемом периоде сократился до 1-2%. Заключение арендных договоров происходит еще на ранней стадии строительства складского комплекса.

Консалтинговая компания "SV Development"