РОССИЯ, 24 окт. - SV Development. Госдума на заседании приняла во втором чтении законопроект, по которому база по налогу на имущество организаций будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости в отношении торгово-офисных объектов российских компаний, а также объектов недвижимого имущества иностранных компаний, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства.

Законопроект принят под названием «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса РФ».

При рассмотрении документа в первом чтении предлагалось распространить эту норму на все организации.

Одобренным во втором чтении законопроектом предлагается облагать налогом на имущество организации исходя из кадастровой стоимости административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, предназначенные для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и бытового обслуживания, либо фактически используемых для этих целей; а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства.

Документ также содержит критерии отнесения объектов к таковым.

В соответствии с поправками налоговая ставка не может превышать для Москвы в 2014 году 1,5%, в 2015 году — 1,7%, в 2016-м и последующих годах — 2%. Для других субъектов РФ ставка в 2014 году не должна превышать 1%, в 2015 году — 1,5%, в 2016-м и последующих годах — 2%.

Согласно поправкам решение о применении такого механизма исчисления налога может быть принято законом субъекта РФ только после утверждения в этом регионе результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

По словам автора поправок ко второму чтению документа Николая Гончара, такую возможность в данный момент имеет только Москва. Таким образом, только Москва с 2014 года будет исчислять налог на имущество организаций по указанным видам объектов исходя из кадастровой стоимости.

В документе говорится, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ будет формировать перечни объектов имущества, подлежащих такому налогообложению, и направлять в налоговые органы, а также размещать на официальном сайте.

Консалтинговая компания "SV Development"