РОССИЯ, 8 окт. - SV Development. Более 90% жилья, строящегося за счет московского бюджета, в ближайшие три года планируется отдавать переселенцам из "хрущоб", а других нуждающихся обеспечивать квадратными метрами по остаточному принципу, выяснил "Московский комсомолец".

В частности, для очередников в следующем году город построит только 17,9 тысячи кв. метров, что соответствует площади одного многоквартирного дома, а размер денежных субсидий, выделяемых на приобретение жилья на рынке, сократится вдвое - до 5 миллиардов рублей.

Обновленный вариант программы "Жилище" не оставляет сомнений: власти готовы сделать все возможное и невозможное, чтобы за три года завершить программу сноса пятиэтажек, начатую в 1999 году. До сих пор на карте города остается 312 домов сносимых серий (II-32, K-7, 1605-АМ, II-07 и 1-МГ-300). Причем почти 70% этого объема сосредоточено на территориях трех округов: ЗАО (93 дома), СВАО (77) и САО (43). В ходе избирательной кампании Сергей Собянин заявил, что с пятиэтажками будет покончено до конца 2016 года и теперь все усилия и финансы будут направлены на выполнение этих обещаний.

Всего в 2014 - 2016 годах в Москве планируется построить 1,78 миллиона кв. метров муниципального жилья. На эти цели в бюджете запланировано 45 миллиардов рублей, 36,9 миллиарда рублей и 38,3 миллиарда рублей соответственно. Кроме того, часть квартир для социальных программ город получит по инвестконтрактам.

Ранее построенные квадратные метры предполагалось поделить между переселенцами из пятиэтажек и очередниками в соотношении 1,4 миллиона кв. метров и 400 тысяч кв. метров. Однако оказалось, что этого объема не хватит на завершение "сносной" программы в заявленные сроки. В новом варианте программы "Жилище" переселенцам планируется отдать уже 1,65 миллиона кв. метров, или более 90% всех муниципальных новостроек.

Так, в 2014 году жители сносимых "хрущоб" получат 622 тысячи кв. метров из 649 тысяч кв. метров, запланированных к строительству за счет горбюджета, в 2015 году - 488 тысяч кв. метров из 543,4 тысячи кв. метров, а в 2016-м - 527,3 тысячи кв. метров из 587,2 тысячи кв. метров.

При этом доля очередников, как планируют власти, упадет до исторического минимума. В частности, для них построят менее 135 тысяч кв. метров за три года, что соответствует уменьшению очереди примерно на 2,1-2,2 тысячи семей. Для сравнения: в "тучные" годы, когда объемы муниципального жилищного строительства приближались к 2 миллионам кв. метров, квартиры ежегодно получали около 15 тысяч семей очередников.

Падают не только объемы строительства, сокращаются субсидии, которые город выделяет очередникам на приобретение жилья на открытом рынке. В последние годы на эти цели в бюджет традиционно закладывалось около 10 миллиардов рублей. Например, в 2012 году субсидии в размере 10,6 миллиарда рублей получили 2166 семей, из них 574 многодетных.

Однако в условиях сокращения доходов мэрия уже не может позволить себе такие затраты. Как сообщила на заседании профильной комиссии Мосгордумы начальник управления финансирования комплекса городского хозяйства Департамента финансов Ирина Старикова, в 2014 году ассигнования на социальные выплаты очередникам составят 4,8 миллиарда рублей, в 2015 и 2016 годах - по 5 миллиардов рублей. Еще около 250 миллионов рублей чиновники планируют ежегодно давать на покупку жилья молодым семьям. Представитель горадминистрации признает, что при таких объемах финансирования движение очереди практически остановится: за счет всех источников, включая новое строительство и субсидии, в год удастся обеспечить в лучшем случае 2 тысячи семей. Однако полностью отказываться от обязательств власти пока не готовы.

Выходом из сложившейся ситуации может стать активизация строительства бездотационных домов, а в дальнейшем - арендного жилья. В настоящее время у Москвы 12 таких домов на 3669 квартир. Почти 100% из них заселены. В 2015 - 2016 годах планируется построить 12 подобных зданий, заселение которых позволит снять с жилищного учета еще около 4 тысяч семей очередников.

Консалтинговая компания "SV Development"