РОССИЯ, 5 сен. - SV Development. Впервые за текущий год средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы превысила 200 тыс. рублей. Стоимость выросла на 1,9% и достигла 201,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

В долларовом эквиваленте цена выросла на 0,8% и составила 6215 долларов за квадратный метр. С начала года рублевые цены увеличились на 2,1%, долларовые, за счет роста курса, уменьшились на 3,1%.

Кроме того, объем предложения рынка вторичного жилья Москвы в августе 2013 года вырос на 7,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 53324 квартиры. Новые объекты (выставленные на продажу в течение августа) составили 15%.

Увеличение стоимости предложения в августе отмечено по всем административным округам. При этом максимальный рост цен на жилье в Москве зафиксирован в наиболее дорогих округах — ЦАО (+3%) и ЗАО (+1,7).

С начала года в большинстве округов отмечено значимое изменение цен. Наибольший прирост стоимости характерен для ЦАО (+5,9%), наименьший — для СВАО (+1%). В СЗАО цены выросли на 2,9%, в САО — на 2,7%, в ЗАО — на 2,6%.

На протяжении нескольких месяцев была отрицательная динамика стоимости в ЗелАО. С начала года снижение цены квадратного метра в указанном округе составило 6,2%.

Средняя удельная цена предложения на рынке вторичного жилья Москвы, тыс. рублей за 1 кв. м.

«Растущий объем предложения и положительная ценовая динамика свидетельствуют об оживлении на рынке. При этом тенденцией, которая сохраняется с начала года, является стойкий рост средней удельной цены предложения в монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности», — комментирует управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Роман Мурадян.

Консалтинговая компания "SV Development"