РОССИЯ, 22 авг. - SV Development. Минпромторг объявил о разработке законопроекта, предусматривающего приостановление работы розничного рынка в случае нарушения требований о капитальности объектов, в которых он располагается, и отделение понятия "розничный рынок" от иных форматов торговли. В случае невыполнения законодательных норм власти хотят штрафовать провинившихся предпринимателей. Минимальный размер штрафа составит 5 тысяч рублей, а максимальный - 250 тысяч.

Напомним, с 1 января этого года вступило в силу положение ФЗ N271 "О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ", обязывающее Москву, Санкт-Петербург, города с численностью населения более 500 тысяч человек, являющиеся столицами или административными центрами субъектов РФ, размещать рынки в капитальных зданиях, строениях и сооружениях.

Впрочем, пишет "Московский комсомолец", пока это относится ко всем розничным рынкам, кроме сельскохозяйственных и сельскохозяйственных кооперативных. Загнать их под крышу планируют к 2015 году. Об этом на пресс-конференции 21 августа заявил замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов.

По словам Евтухова, после вступления в силу норм о капитальности государство столкнулось с ситуацией, в которой требования к предпринимателям есть, но ответственности для тех, кто их не выполняет, не предусмотрено. Поэтому Минпромторг предложил разработать законопроект, в котором будут четко прописаны требования и штрафные санкции. Согласно проекту закона предлагается наделить органы госвласти субъектов РФ правом приостанавливать разрешения, выданные на функционирование рынков, в том случае, если они не выполнили требования по капитальности, и внедрить систему штрафов для тех, кто не выполняет норму закона. "Штрафы будут достаточно высокими: для должностных лиц от 5 до 30 тысяч рублей, а для юридических лиц от 200 до 250 тысяч рублей", - пояснил замминистра.

Что касается сельхозрынков, то дату их перевода в капитальные строения можно будет перенести на более поздний срок либо дать все тем же органам власти самостоятельно определять эту дату, но с обязательным установлением на федеральном уровне окончательного срока перевода.

Одним из самых проблемных регионов остается Московская область, насчитывающая около 500 торговых розничных точек, которые не соответствуют современному формату. Там рынки закрывают практически каждый день. Правда, они сразу и без особых проблем открываются в другом месте.

После года неудачных попыток продать на торгах четыре московских продовольственных рынка - Велозаводский, Лефортовский, Даниловский и Кунцевский - власти столицы наконец снизили их стартовую цену. Теперь акции рынков стоят в среднем на 30% дешевле, но потенциальные претенденты все равно считают, что цена завышена, и активы будут окупаться минимум 15 лет. Об этом рассказывает "Коммерсант".

Департамент конкурентной политики Москвы сообщил, что после переоценки, которая заняла четыре месяца, Велозаводский рынок подешевел на 18,8% до 2,73 млрд рублей, Лефортовский - на 39% до 643 млн рублей, Даниловский - на 31% до 1,433 млрд рублей, Кунцевский - на 35,5% до 709 млн рублей. Рынки начал продавать еще СГУП по продаже имущества Москвы летом 2012 года. Дату проведения торгов все время переносили из-за отсутствия заявок от покупателей. Последний аукцион был назначен на апрель, его тоже признали несостоявшимся. Новые торги назначены на 15 октября.

"Это все равно очень дорого - такая инвестиция не укладывается в существующую экономическую модель. Даже при гиперэффективном менеджменте с учетом необходимых расходов на обновление рынка окупаемость составит минимум 15 лет, что сравнимо с инфраструктурными проектами",- комментирует директор Даниловского рынка Максим Попов. Для сравнения, средний срок окупаемости торговых центров в Москве составляет 7 лет. Источник "Коммерсанта", рассматривавший возможность участия в торгах, видит приемлемый уровень стартовой цены, в частности для Даниловского рынка, менее чем в 1 млрд рублей.

Частные инвесторы смогут более эффективно управлять рынками, рассчитывают чиновники. Сейчас в собственности города - 11 рынков, и их показатели не устраивают мэрию.

Консалтинговая компания "SV Development"