РОССИЯ, 24 июл. - SV Development. За последние 2,5 года средняя стоимость кв. м элитных апартаментов в Москве выросла почти на 25% (с $14 400 за 1 кв. м в I квартале 2011 г. до $17 890 за 1 кв. м во II квартале 2013 г.), говорится в исследовании консалтинговой компании Welhome.

Аналитики отмечают, что при этом в течение последних 2,5 лет средняя стоимость 1 кв. м элитных квартир держится на уровне $20 тыс. за 1 кв. м.

В целом, по итогам II квартала 2013 г. объем выставленных на реализацию элитных квартир и апартаментов на первичном рынке недвижимости ЦАО составил порядка 1 230 квартир в 43 жилых комплексах. Если рассматривать объем предложения суммарно по площадям, то он составил порядка 192 тыс. кв. м, из них 27% приходится на апартаменты.

Во II квартале 2013 г. спрос на элитную городскую недвижимость остался на прежнем уровне, ощутимых изменений в предпочтениях потенциальных покупателей зафиксировано не было.

В течение II квартала 2013 г. по сравнению с предшествующим периодом спрос немного сместился в сторону менее дорогих предложений стоимостью от $1 до $2 млн. и от $2 до $3 млн. (32% и 35% от общего числа запросов соответственно).

По оценкам экспертов консалтинговой компании Welhome, при условии отсутствия серьезных потрясений в мировой экономике, умеренный рост стоимости на элитную недвижимость в 2013 г. может составить по итогам 2-го полугодия порядка 5-7%.

Консалтинговая компания "SV Development"