РОССИЯ, 19 июн. - SV Development. В первом полугодие на рынке новостроек "новой Москвы" объемы предложения сопоставимы с объемами в столице в прежних границах, но значительно уступают областному показателю, подсчитали аналитики.

На начало июня 2013 года на присоединенных территориях представлены квартиры общей площадью 341,1 тысячи кв. м в 208 жилых домах, что составляет порядка 17% от совокупного предложения новостроек по всей области, передает "РБК Недвижимость".

В настоящее время уровень цен в новостройках Новой Москвы в среднем на 32% выше аналогичного показателя до объявления о присоединении юго-западных территорий в состав столицы. В течение текущего года ценовая динамика не претерпела существенных изменений - с начала года квартиры в новостройках "новой Москвы" в среднем прибавили 1%.

Интерес к новостройкам "новой Москвы" значительно возрос с принятием решения о расширении границ столицы. Темпы продаж выросли в 1,4-2,0 раза в первые месяцы после объявления. В дальнейшем зафиксировано ослабление повышенного внимания со стороны покупателей, высокими темпы реализации оставались в ранее популярных у покупателей проектах, отмечают эксперты.

Если говорить в целом о Москве, то по данным аналитиков, по итогам 1 полугодия объем предложения на рынке новостроек вырос на 7,28% и составил 1,25 млн кв. м. Наибольший объем предложения вышел в сегменте жилья бизнес-класса (140 тыс. кв. м). В эконом-классе новые проекты на рынок не выходили, новый объем предложения появился в рамках уже известных и реализуемых проектах.

По данным риелторов, средняя цена предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на июнь 2013 года находится на уровне 180 100 рублей за 1 кв. м. (без учета таунхаусов и апартаментов). Повышение цен в первом полугодии не превысило 5%.

Консалтинговая компания "SV Development"