РОССИЯ, 10 июн. - SV Development. Ставка аренды элитных квартир в Москве за год выросла на 5,5%.

При этом с начала года объем предложения на рынке арендуемых квартир постоянно снижался (-13,6%). По мнению экспертов компании, это свидетельствовало о стабильном спросе.

По словам директора по исследованиям и аналитике Knight Frank Russia & CIS Ольги Ясько, в последующие месяцы стоит ожидать некоторого снижения арендных ставок в связи с пополнением предложения за счет квартир, освобождаемых теми, кто уезжает на летние каникулы. Также вероятен рост предложения арендного жилья, вызванный изменениями в налогообложении, когда покупатели инвестиционных квартир и апартаментов охотнее начнут выставлять объекты на рынок аренды, чтобы окупить налоговые затраты.

Одновременно с арендными ставками наблюдался рост и цен на квартиры. Так, по данным Knight Frank, с начала 2013 года средняя цена на первичном рынке жилья выросла на 1 %, составив $24 863 на конец сезона, что говорит об умеренном росте без резких колебаний. В структуре сделок весной 2013 наблюдался существенный рост доли объектов стоимостью от $4 до $6 млн. - их доля достигла 11% от общего количества купленных квартир. По словам руководителя отдела московских продаж Knight Frank Ольги Таракановой, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, весна 2013 отличалась высокой активностью, когда рост покупательского спроса составил 21%.

Консалтинговая компания "SV Development"