РОССИЯ, 13 май - SV Development. Мэрия Москвы начинает продавать владельцем коммерческой недвижимости прилегающие территории по кадастровой стоимости, пишет "Коммерсантъ" в понедельник.

Издание напоминает, что подобная практика действала по всей России, кроме столицы, где в собственность оформлялась только земля под самими строениями.

По словам заместителя руководителя департамента городского имущества Москвы

Александра Прохорова, слова которого приводит издание, сейчас предприниматель может, обратившись в департамент городского имущества, получить без конкурса свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания. Этот порядок закреплен в ФЗ №43 "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России - городу федерального значения Москве территорий". В конце апреля текущего года этот закон вступил в силу.

До вступления в силу закона предприниматель, приобретающий коммерческую недвижимость в Москве, мог выкупить только минимальный участок - по габаритам здания. В то время как оформить прилегающую к зданию территорию было нельзя, ее можно было только арендовать на торгах. По словам господина Прохорова, это приводило к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства.

Однако с утверждением новой кадастровой оценки земли в Москве заметно увеличилась стоимость участков. Так, например, по данным "Коммерсантъ", участки для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания подорожали, в среднем, на 40,4%, для офисных зданий - на 59%.

Консалтинговая компания "SV Development"