РОССИЯ, 13 май - SV Development. Мэрия Москвы, объявлявшая о расторжении инвестконтрактов на 11 млн кв. метров, на деле с конца 2010 года не разрешила стройки общей площадью больше 30 млн кв. метров, рассказал "Ведомостям" заммэра Москвы Марат Хуснуллин. Эта цифра включает расторгнутые инвестконтракты, договоры аренды городской земли и отменные проекты планировки территорий.

Созданная в ноябре 2010 года Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) под руководством мэра Сергея Собянина отменила инвестконтракты на строительство 11 млн кв. м недвижимости - в основном это бумажные проекты, которые оказали бы негативное влияние на транспортную ситуацию в городе, объясняли чиновники.

Но, как выясняется, реальный объем несостоявшихся строек почти втрое больше. Город расторг договоры аренды земельных участков и пересмотрел ГПЗУ (градостроительный план земельного участка, определяет параметры застройки; их в одном проекте планировки может быть несколько) на 629 объектов, в сумме предполагавших строительство 14,8 млн кв. м, говорит представитель Москомстройинвеста. Почти все они, продолжает он, были отменены по одной причине - истек срок действия документов.

Отмененные проекты планировки предполагали строительство еще примерно 5,4 млн кв. м недвижимости (эта цифра не включает отмененные ГПЗУ). Самые крупные из отмененных проектов планировки - около станции метро "Парк Победы" (где планировалось строительство городского общественного центра на 520 000 кв. м) и микрорайоны 2 и 3 Лефортова (325 000 кв. м).

Таким образом, всего Москва с конца 2010 года отменила строек на 31,2 млн кв. м.

За время существования ГЗК разрешила продолжить инвестпроекты на 30,5 млн кв. м. Эти стройки, по расчетам Хуснуллина, позволят сформировать серьезный поток инвестиций: больше 4,5 трлн рублей в ближайшие 6-7 лет.

Консалтинговая компания "SV Development"