РОССИЯ, 13 май - SV Development. Сегодня в Москве начался принудительный снос первого из элитных коттеджей на Карамышевской набережной, признанных самовольными постройками.

Как передает ИТАР-ТАСС, рано утром к зданию подъехала тяжелая техника, нанятая префектурой, которая начала принудительный демонтаж четырехэтажного кирпичного коттеджа в английском стиле площадью 345,9 квадратных метров, расположенного рядом с причалом для яхт.

Интересно, что данный поселок находится напротив печально известного "Речника", который также пытались снести судебные приставы. Правда, тогда бульдозеры нагрянули зимней ночью, буквально выгоняя жителей на мороз. Потом пресса писала, что в "Речнике" жили небогатые люди, и сомневалась, что бульдозеры будут также энергично действовать против элитного жилья. Поселок на Карамышевской набережной уже тогда упоминался в юридических сводках.

Как пояснил сейчас информационным агентствам начальник отдела по особым исполнительным производствам неимущественного характера столичного управления Федеральной службы судебных приставов Александр Зуйков, на исполнении приставов находятся четыре документа о сносе незаконно возведенных строений. Все четыре жилых здания оформлены на юридических лиц. В частности, сносимое здание по адресу Карамышевская набережная, владение 13, строение 10 оформлено на компанию "Гранит Строй". "Мы извещали по всем известным адресам о возбуждении исполнительного производства. Но никто из представителей юридического лица в нашем отделе не появился", - сказал Зуйков. Вместе с тем, по его словам, очевидно, что должник знал о сносе, поскольку самостоятельно демонтировал в здании дорогостоящее газовое и отопительное оборудование и тем самым фактически подготовил здание к сносу. Своей очереди сноса ждут еще три коттеджа.

Как передает ИТАР-ТАСС, замглавы управы "Хорошево-Мневники" Алексей Бархатов отметил, что эти коттеджи находятся на особо охраняемой территории природного парка "Москворецкий", разрешение на строительство не оформлялось, как и не выдавалось разрешение на участки земли, в связи с чем префектура Северо-Западного округа Москвы обратилась в суд и решения суда уже вступили в силу. "В дальнейшем здесь будет установлен природный рельеф после проведения рекреации земли", - сказал он. На вопрос о том, почему так долго решался вопрос о сносе (решение арбитражного суда было вынесено в 2009 году), он заметил, что "очень долго продолжались судебные разбирательства".

К февралю 2010 года суды постановили ликвидировать более 20 самовольно построенных зданий, снос которых должны были организовать и произвести сами домовладельцы. Они энтузиазма в этом деле не проявили, за что в свое время были включены в списки невыездных. Как сообщает Интерфакс, собственники домовладений настаивают на том, что фигурировавший в суде земельный участок формально не имеет никакого отношения к Москве, так как числится в реестре федеральных земель, о чем свидетельствуют имеющиеся документы. Поэтому с решением они не согласны. Тем не менее, судебное решение давно вступило в законную силу.

На вопрос журналистов, почему бы не отдать это здание, например, детям- сиротам, Алексей Бархатов заметил, что "к сожалению, действующее законодательство не позволяет данный объект переводить под государственные нужды, и он однозначно подлежал к сносу".

По словам Алексея Бархатова, вопрос о законности построек на Карамышевской начал активно обсуждаться после истории с поселком "Речник", расположенным по соседству на берегу Москвы-реки, за это время были демонтированы три строения, остается снести еще три здания и работа "в этом направлении продолжится". В решении суда говорилось, что в случае неисполнения решения должником в течение месяца со дня его вступления в силу, префектуре округа предоставлено право сноса незаконно возведенного строения за счет должника. Столичные приставы не исключают, что в дальнейшем лист о взыскании средств за использование тяжелой техники и вывозе компонентов дома также может поступить к ним на исполнение.

Официально

Сообщение управления ФССП по Москве

На исполнении в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Москве находится исполнительный документ, выданный Арбитражным судом г. Москвы, об обязании организации-должника снести самовольное строение №10, площадью 345,9 кв. м., находящееся по адресу: Карамышевская Набережная, вл. 13. В исполнительном листе указано, что в случае неисполнения решения суда в течение одного месяца с момента его вступления в законную силу префектуре Северо-Западного административного округа г. Москвы представлено право сноса незаконно возведенного строения за счет должника.

В связи с тем, что решение суда должником в установленный срок добровольно не исполнено, 8 мая префектурой СЗАО осуществляется принудительное освобождение земельного участка и снос самовольно возведенной постройки на Карамышевской набережной.
Рынки элитной недвижимости главных мегаполисов мира будут расти - прогноз
12 мая 2013 года
 
Общая стоимость покупок недвижимости стоимостью свыше $15,5 млн должна увеличиться еще на 27% в мировых финансовых центрах, таких, как Нью-Йорк, Лондон и Гонконг.

Такие данные приводит в своем отчете девелопер Candy & Candy. Об этом сообщает портал Property Report.

В этом исследовании, подготовленном компаниями Candy & Candy, Savills и Deutsche Bank, предсказывается также значительный рост благосостояния миллионеров, который должен подстегнуть спрос в элитном секторе рынка недвижимости.

«К 2017 году количество состоятельных граждан увеличится на 20%, а их благосостояние – на 30%», - говорит генеральный директор Candy & Candy Ник Кэнди.

В Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге вместе взятых только в 2012 году было проведено свыше 300 сделок с эксклюзивной жилой недвижимостью на общую сумму $10,2 млрд, и эта цифра к 2017 году должна превысить 400 транзакций и достичь объема сделок в $13 млрд.

Консалтинговая компания "SV Development"