РОССИЯ, 25 фев. - SV Development. Общая стоимость аренды всех столичных квартир, находящихся в экспозиции в 2012 году, составила 19,1 млрд руб., сообщает аналитический центр корпорации «Инком».

Минимальная стоимость найма жилья в пределах МКАД равнялась 23 тыс. руб., объем предложения достиг 32,6 тыс. объектов.

На сегодняшний день в пределах МКАД сдается около 10% от общего объема жилого фонда столицы. На протяжении последних лет данный показатель практически не меняется: число квартир, находящихся в экспозиции ежемесячно, составляет порядка 36 тыс. объектов.

При этом ставки аренды неуклонно растут. Так, в конце 2010 года снять однокомнатную квартиру экономкласса в Москве стоило в среднем 27,6 тыс. руб. в месяц. К декабрю 2011 года цена аналогичного предложения выросла на 6% и составила 29,4 тыс. руб. По итогам 2012 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в сегменте эконом выросла еще на 4% до 30,5 тыс. руб. в месяц. Самое дешевое предложение в сегменте найма жилья на данный момент оценивается в 23 тыс. рублей в месяц. За эти деньги предлагается 30-метровая однокомнатная квартира, расположенная в пятиэтажном кирпичном доме на Открытом шоссе.

Вместе с ростом ставок увеличивается и потенциальная емкость рынка найма жилья. По данным экспертов «Инком», общая стоимость всех находившихся в экспозиции в 2012 году квартир, по скромным оценкам, могла составить 19,1 млрд руб.

В 2013 году, по мнению экспертов, рост стоимости съемных квартир за 12 месяцев может составить от 3% до 7% в зависимости от класса жилья и ликвидности предложения в целом.

Консалтинговая компания "SV Development"