РОССИЯ, 6 фев. - SV Development. Ушедший год был очень неплохим для российской ипотеки. Несмотря на рост ставок, заемщики активно брали кредиты.

Как будет развиваться ипотечный рынок в ближайшем будущем, какими продуктами банки станут привлекать клиентов, подорожают ли займы и выйдут ли заемщикам новые послабления, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Ипотечный прогноз на 2013 год: конкуренция обостряется. Куда пойдет процентная ставка? Пути развития: земельная ипотека, совместные программы с застройщиками. Банки готовят новые акции».

В 2013 году, скорее всего, увеличится средняя сумма ипотечного кредита, правда, не сильно. Она является производной от стоимости жилья на рынке, а динамика этого показателя сейчас примерно соответствует инфляции плюс 1-3% в год. Больший рост, возможен только в случае увеличения дохода граждан и стабильности экономики, тогда многие заемщики будут брать более существенные займы на лучшие квартиры.

А вот средний срок кредита может сократиться. Сейчас он составляет 15-20 лет. Заемщики будут стремиться к кредитам на срок до 10 лет, так как ставки по ипотеке в целом достаточно высоки, а чем «короче» заем, тем они ниже. И к тому же многие заемщики погашают долг досрочно – за 6-7 лет. Эта тенденция, очевидно, сохранится, поэтому кредиты на длительные сроки не станут более популярными, пишет журнал www.metrinfo.ru.

Консалтинговая компания "SV Development"