РОССИЯ, 23 янв. - SV Development. В 2013 году на загородном рынке Петербурга и Ленобласти спрос на участки с подрядом и без подряда продолжит наращивать обороты. В компании Home estate это обосновывают экономической выгодой данной покупки.

На сегодняшний день наибольшим спросом на загородном рынке пользуются земельные участки. Так, летом 2012 года темпы продаж в некоторых коттеджных поселках на первичном рынке, характеризующихся низким уровнем цен: 30‒40 тыс. руб./сотку,  достигали 20‒25 сделок в месяц. По мнению экспертов Home estate в первую очередь это связано с тем, что со временем строительство становится более экономичным: внедряются новые технологии, позволяющие снизить себестоимость строительства 1 кв.м жилья. Таким образом, новое строительство становится экономически более выгодным. Так, сегодня покупка земельного участка площадью 10 соток в 50-километровой доступности от Петербурга и строительство дома площадью 100 кв.м может быть схоже по стоимости с двухкомнатной квартирой в спальном районе Петербурга.

Кроме того, у россиян существует стремление построить дом самостоятельно, что для многих является более удобным вариантом, поскольку это позволяет учесть все свои запросы при проектировании дома; среди готового предложения найти оптимально подходящий вариант зачастую бывает сложно.

"Сегодня при покупке загородного жилья для большинства покупателей основополагающим фактором является его стоимость. В этом смысле наиболее выгодным сейчас является покупка участка с дальнейшим строительством на нем дома. Поэтому спрос на земельные участки – самый высокий, и эта тенденция по нашим оценкам продолжит развиваться в 2013 году", ‒ резюмирует Павел Едемский, директор департамента загородной недвижимости агентства недвижимости Home estate.

Консалтинговая компания "SV Development"