РОССИЯ, 21 янв. - SV Development. С 1 января этого года до июля 2014-го в зоне "олимпийского гостеприимства" в Сочи действует запрет на строительство и реконструкцию объектов, незадействованных во время Олимпиады, что заставит 150 девелоперов остановить все работы, а бюджет города недополучит 5 млрд руб, пишет "Коммерсант" в понедельник.

По данным издания, На прошлой неделе руководители 20 строительных компаний Сочи направили в правительство и Госдуму письмо, в котором просят отменить мораторий либо ввести его не ранее 31 октября этого года. Они уверяют, что к этому времени завершат строительство почти всех объектов в зоне гостеприимства.

"Закон принимался пять лет назад - этот срок более чем достаточен для завершения всех строек", - прокомментировал представитель вице-премьера Дмитрия Козака, курирующего в правительстве РФ подготовку Сочи к Олимпиаде, позицию властей.

Однако девелоперы, по информации газеты, уверяют, что сроки сорваны по вине местных чиновников, которые долго согласовывали разрешения на стройку в зоне олимпийского гостеприимства.

При этом застройщиков поддерживает мэр Сочи Анатолий Пахомов, который считает, что "зону гостеприимства удастся уменьшить". По его данным, в настоящее время в городе 153 незавершенных объекта в зоне гостеприимства. Застройщики в своем письме указывают 180 объектов, включая жилые дома.

"В настоящее время застройщиками многоквартирных домов заключено 5,4 тыс. договоров долевого участия и предварительных договоров купли-продажи",- цитирует издание письмо девелоперов. При этом, по существующему законодательству, при нарушении сроков сдачи дома застройщик обязан выплачивать покупателям за каждый день просрочки штраф в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка от суммы договора (сейчас ставка составляет 8,25%). "Получается, что девелоперам, оказавшимся в запретной зоне, придется перечислять дольщикам ежедневно от 2,8-4,7 млн руб., на весь срок запрета штрафные санкции могут достичь 1,53-2,57 млрд руб.", -говорится в публикации.

Консалтинговая компания "SV Development"