РОССИЯ, 17 дек. - SV Development. Суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир почти $1,2 млрд или около 35,3 млрд руб. Такие данные содержатся в аналитических материалах к индексу PCM TOP-100 (Prime Central Moscow Top-100 Index), рассчитываемому компанией IntermarkSavills.

Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в продаже как на первичном, так и на вторичном рынке.

В декабре 2012 года значение PCM TOP-100 составило $42 700 /кв.м, что на 8% превышает показатель на декабрь прошлого года. Максимальная цена 1 кв.м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка $70 тыс., минимальная - $33 тыс.

Средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 - $11,8 млн. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - $29 млн (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого - $4,8 млн (квартира площадью 135 кв.м на улице Усачева в Хамовниках).

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы - от 113 до 826 кв.м, а средняя площадь квартиры - 275 кв.м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относится 21 объект, остальные - квартиры, расположенные не на последних этажах/

Из первой сотни самых дорогих квартир 81 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. За последний год заметно прибавилось дорогих квартир в столичном районе Хамовники - 6 новых объектов. Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 48 жилых комплексах.

Десять самых дорогих пентхаусов в центральных районах Москвы (их совокупная стоимость достигает почти $250 млн долл. США) расположены в следующих домах: "Кристалл Хаус" (Коробейников пер., д. 1/2), Молочный пер., д. 1, Остоженка ул., д. 11, Бутиковский пер., д. 5, Гранатный пер., д. 6, Никитская Большая ул., д. 45, "Гранатный Палас" (Гранатный пер., д. 8), "Патриарх" (Бронная Малая ул., д.44/15), "Коперник" (Якиманка Большая ул., д. 22), Barkli Virgin House (Зачатьевский 1-й пер., д. 8/9).

Консалтинговая компания "SV Development"