РОССИЯ, 14 дек. - SV Development. В настоящее время в крупнейших городах России наиболее привлекательными с точки зрения инвестиций в строящиеся объекты являются сегменты жилой и торговой недвижимости. Торговые комплексы также оказались самыми выгодными для вложений в готовые проекты. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного гильдией управляющих и девелоперов совместно с компанией GVA Sawyer.

Согласно обзору, городское жилье является одним из наиболее привлекательных сегментов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Казани, Перми, Омске, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону и Краснодаре. Вкладываться в загородные объекты выгодно в столице, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Омске и Краснодаре, сообщает "building".

Торговая недвижимость привлекательна для инвесторов в Петербурге, Нижнем Новгороде, Уфе, Перми, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону. В Казани и Челябинске аналитики также советуют вкладываться в офисы, а в Перми – в склады.

Как отмечают эксперты, именно в жилой и торговой недвижимости в ближайший год ожидается наибольший рост цен продажи и ставок аренды. По их словам, состояние гостиничного сегмента стабильно, а для офисных комплексов большое значение имеют локальные особенности рынка.

В компании Jones Lang LaSalle ранее сообщали, что 2012 г. станет рекордным по объему инвестиций в коммерческую недвижимость (бизнес-центры, ТЦ, отели, склады) России. Совокупный объем вложений может достигнуть 8,7 миллиарда долларов. В то же время, в компании CBRE годовой объем инвестиций оценивают в 6,25 миллиарда долларов, а в Cushman & Wakefield – в $7,2 млрд.

Заместитель гендиректора компании «Мортон-Инвест» Игорь Сибренков заявлял, что инвестиции в новостройки московского региона сейчас являются самым надежным и прибыльным инструментом вложений. Доходность от инвестирования в такие объекты может составлять 20-40% годовых.

Консалтинговая компания "SV Development"