РОССИЯ, 12 дек. - SV Development. За январь-ноябрь 2012 г. средняя цена предложения на рынке элитного первичного жилья Москвы увеличилась на 3,7% и составила $16,4 тыс. за кв. м. Такие данные были представлены компанией Contact Real Estate в ходе круглого стола, в котором приняли участие ведущие элитные застройщики столицы.

При этом, по словам управляющего партнера Contact Real Estate Дениса Попова, реальная средняя цена сделок составила $14575 за «квадрат». Специалисты прогнозируют, что в 2013 г. прирост цены на рынке первичной «элитки» составит 5-7%.

Участники круглого стола отметили, что текущий год можно считать наиболее успешным на первичном рынке жилья Центрального административного округа за посткризисный период. По словам аналитиков, на рынок выходят новые проекты (шесть жилых комплексов за год), а спрос демонстрирует рекордные показатели – 714 проданных квартир (на 129% выше показателя 2009 г.) на сумму $1,265 млрд., сообщает "building".

По информации застройщиков, на начало декабря число предлагаемых квартир выросло по сравнению с третьим кварталом 2012 г. на 14% и составило 1392 объекта, из них 130 – апартаменты. Объем предложения достиг 207 тыс. кв. м, что почти на 15% больше, чем в четвертом квартале 2011 г. Совокупный объем предложения на рынке «элитки» в денежном эквиваленте на начало декабря составил $2,767 млрд. Наибольшая доля предложения сосредоточена в районе Хамовники.

Чаще всего клиентов интересовали квартиры стоимостью от $1 до $1,5 млн. Самая дешевая квартира по состоянию на начало декабря предлагалась за $565 тыс., самая дорогая – за $13 млн.

В компании Chesterton ранее сообщали, что за 11 месяцев на рынке новостроек премиум-класса было совершено более 380 сделок на общую сумму около $950 млн. Среднюю стоимость квадратного метра эксперты оценивали в $21,2 тыс. (рост цен с начала года – 5,5%).

Консалтинговая компания "SV Development"