РОССИЯ, 6 дек. - SV Development. По итогам 2012 года ожидаемый объем инвестиционных вложений в коммерческую недвижимость России составит 7,2 миллиарда долларов. В исследовании компании Cushman & Wakefield говорится, что в таком случае снижение по сравнению с 2011 годом составит около 5 процентов.

В этой связи аналитики поясняют, что более 45 процентов средств придется на торговый сегмент. В свою очередь офисная доля превысит 30 процентов, а гостиницы и склады получат по 15 и 7 процентов соответственно.

Специалисты подсчитали, что основные средства инвесторы, по уже сложившейся традиции, вкладывали в рынки Москвы и Санкт-Петербурга. А вот в регионах ситуация, напротив, поменялась в негативную сторону - относительно прошлого года объем инвестиций снизился на 55 процентов, составив 75 миллионов долларов. Данный показатель является наиболее низким с 2009 года. В то же самое время Москвы, у которой этот показатель находится на отметки в 6 миллиардов долларов, сохранила третье место в списке городов Европы, пропустив вперед только Лондон и Париж, сообщает prestige10.ru. В текущем году Северная столица России заняла 14 место в списке крупнейших рынков Европы.

Ставки капитализации в объектах класса "прайм" оставались на стабильном уровне на протяжении всего года, составляя 8,75 процента для офисных, 9,25 процента для торговых объектов, а также 9,5 и 11 процентов для гостиниц и складов соответственно.

Не так давно появились статистические данные, согласно которым за восемь месяцев в рынок коммерческой недвижимости России было вложено более 4,3 миллиарда долларов. Специалисты давали прогноз, что по итогам года данный показатель достигнет отметки в 6,5 миллиарда долларов.

Консалтинговая компания "SV Development"