РОССИЯ, 27 ноя. - SV Development. Индекс стоимости одного квадратного метра жилья в элитных новостройках Москвы с начала года до середины ноября вырос на 2%, такие невысокие показатели роста обусловлены восстановлением спроса на дорогие квартиры верхнего ценового сегмента, рассказал на пресс-конференции во вторник управляющий партнер компании IntermarkSavills Дмитрий Халин.
 
Эксперты компании Knight Frank, Ernst & Young и IntermarkSavills в рамках расчета ежеквартального индекса стоимости квадратного метра элитного жилья - индекса KEYS - подвели предварительные итоги на первичном элитном рынке Москвы.
 
"За текущий год (по состоянию на 15 ноября) индекс стоимости элитных новостроек Москвы вырос на 2% и составил 21,2 тысячи долларов за квадратный метр", - уточнил он.
 
При этом во многом, по словам Халина, невысокие показатели роста связаны с восстановлением спроса на квартиры верхнего ценового сегмента, который уравновесил традиционный спрос на наиболее доступные предложения.
 
В результате, технический рост средней стоимости элитного жилья, который обычно происходит за счет вымывания наиболее дешевого предложения, оказался в 2012 году минимальным, пояснил управляющий партнер компании.
 
По словам Халина, тенденцией уходящего года стал рост спроса на объекты дороже 3 миллионов долларов - на них приходится до 25% от общего количества сделок.
 
Предложение составило около 1 тысячи объектов, таким образом, фактически оставшись на уровне 2011 года, а число сделок, заключенных в течение 2012 года на первичном рынке, составило порядка 400 сделок.
 
Кроме того, эксперт указал, что слабые показатели роста стоимости элитных новостроек столицы связаны также с выходом на рынок новых объектов - "Садовые кварталы", "Итальянский квартал", "Баркли парк".

Консалтинговая компания "SV Development"