РОССИЯ, 27 ноя. - SV Development. Выросший на земли Новой Москвы спрос привел к подорожанию стоимости участков под жилую застройку.

Департамент земельных ресурсов столицы впервые провел оценку кадастровой стоимости земель в Новой Москве. Как выяснилось, цена за 1 кв. м земли под жилую застройку выросла за 12 месяцев от двух до четырех раз.

При этом, как сообщают "Известия", самая дорогая земля - на почти 150 тыс. га присоединенных летом 2011 г. территориях - находится в Троицке, где за 1 кв. м необходимо выложить более 12,5 тыс. руб., хотя еще в начале 2010-х достаточно было 3 - 4 тысяч. В городе Московский земли подорожали только вдвое, до 4 - 6 тыс. рублей.

В то же время, несмотря на подорожания в большинстве населенных пунктов, практически без изменений остались цены в поселке Мосрентген. Однако, в любом случае, по сравнению со старой Москвой, цены по-прежнему намного выгоднее: в среднем, стоимость земель под жилую застройку на старых территориях столицы дороже в семь раз.

Отметим, что обязательная оценка кадастровой стоимости проводится раз в пять лет. Кадастровая стоимость - это показатель того, насколько участок готов к использованию. В прошлый раз в Москве данную процедуру проводили в 2007 году. На подорожание в этом году, предположил учредитель Ассоциации инвесторов Москвы Александр Левченко, возможно, повлиял выросший на землю спрос, хотя на самой территории ничего не изменилось: "Ее просто стали называть Москвой".

Накануне появилась информация о том, что власти столицы определились, что делать с незаконно построенными многоквартирными домами на территории садоводческих товариществ Новой Москвы. С 2013 г. начнется их массовый снос. Этим займется префектура Троицкого и Новомосковского административных округов по заданию мэра Москвы Сергея Собянина. По словам градоначальника, для этого у столицы "отработаны все необходимые регламенты и процедуры принятия решений".

Территория 13 садоводческих товариществ, которые до 1 июля числились в составе Ленинского района Подмосковья, включает в себя более 30 многоквартирных жилых домов. Все здания были построены без необходимой документации и разрешения.

Консалтинговая компания "SV Development"