РОССИЯ, 10 окт. - SV Development. По данным отдела исследований холдинга "Миэль", уровень цен на регулярном рынке жилья Московской области в сентябре вырос на 1,1%.

При этом объем предложения вторичного рынка практически не изменился и составил 41,5 тыс. квартир (более четверти из них вышли на рынок в течение сентября).

За месяц несколько выросло предложение квартир среднего класса (+5%), которое компенсировало уменьшение предложения более качественных квартир бизнес-класса (-5,7%). На 6,7% пополнилось предложение объектов в дальнем поясе Московской области, преимущественно на северном, восточном и южном направлениях.

Уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Московской области составил 84,9 тыс. руб./кв. м (+1,1%), при этом новые объекты, вышедшие на рынок в сентябре, в среднем предлагались на 0,6% дороже (85,4 тыс. руб./кв. м). Долларовая цена по итогам месяца достигла $2656,6/кв. м (+2,3%).

Положительная ценовая динамика в сентябре наблюдалась по всем сегментам жилья. Максимальный ценовой рост (более 1,5%) в течение месяца зафиксирован на западном и восточном направлениях области (жилье среднего класса, квартиры в панельных домах улучшенной планировки, монолитных и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности).

Согласно прогнозам аналитиков компании, до конца года цена предложения может прибавить 2-4%.

"На протяжении последнего времени недвижимость Московской области пользуется стабильным спросом. Тот факт, что предложение на вторичном рынке недвижимости Подмосковья пополняется за счет вновь появляющихся объектов на четверть, говорит о том, что это живой и активный рынок, где происходит постоянная "ротация" объектов", - отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор "МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости".

Консалтинговая компания "SV Development"