РОССИЯ, 19 сен. - SV Development. По итогам лета 2012 года средняя стоимость элитных квартир в Москве составила порядка $17,7 тыс. за кв. м, а элитных апартаментов - порядка $16,4 тыс. за кв. м, подсчитали в компании Welhome.

По мнению экспертов, общая ситуация на рынке элитной городской недвижимости Москвы остается стабильной.

"По итогам лета было зафиксировано снижение средних цен на некоторые объекты элитного класса, - отметила Татьяна Шарова, руководитель службы проектного консалтинга и аналитики Welhome. - Такая ситуация сложилась, во-первых, из-за вымывания более дорогих квартир и, во-вторых, в связи со специальными ценами на летний период. Наиболее ощутимое снижение цен произошло в августе 2012 г. на квартиры в жилом комплексе "Итальянский квартал", где снижение составило порядка 6%, и в комплексе "Аквамарин" - на 10%, где снижение цен напрямую связано с продажей наиболее дорогих квартир. Что касается повышения цен, то оно было зафиксировано в жилом комплексе с апартаментами Clerkenwell House, где цены выросли на 17%".

В целом стоимость элитных квартир на первичном рынке недвижимости Москвы осталась на прежнем уровне, за исключением перечисленных выше проектов.

Что касается новых проектов, то в конце августа 2012 г. компания Capital Group озвучила название нового объекта, который возводится на участке № 16 в "Москва-Сити", им стал МФК "Око". В состав комплекса войдут 85-этажный и 49-этажный небоскребы. В самом высоком здании разместится люксовая гостиница и жилые апартаменты, в другом здании разместится бизнес-центр. Завершить возведение МФК планируется в 2015 году.

В преддверии осени - традиционно высокого сезона для рынка городской элитной недвижимости - аналитики Welhome прогнозируют коррекцию цен в сторону увеличения на 3-5% и повышение активности со стороны покупателей.

Консалтинговая компания "SV Development"