РОССИЯ, 28 авг. - SV Development. Доля предложения Калужского шоссе на высокобюджетном загородном рынке Подмосковья составляет 17%. По состоянию на конец августа первичные продажи на Калужском шоссе велись в 17 высокобюджетных коттеджных поселках.

Совокупное число объектов в этих поселках не превышает 1,8 тыс. домовладений и участков без подряда, сообщают в компании IntermarkSavills. При этом в первичной реализации на конец августа 2012 года находилось немногим менее 500 объектов. Предложение коттеджей составляет порядка 300 домовладений, а остальная доля предлагаемых объектов распределена в равных долях между сегментами таунхаусов и участков без подряда.

Средняя площадь предлагаемого здесь коттеджа составляет 400 кв.м, а средняя площадь придомового участка не превышает 25 соток. В среднем, для покупки коттеджа на Калужском шоссе придется заплатить $1,5 млн. Средняя площадь реализуемого таунхауса составляет около 220 кв.м, а средний размер придомового участка – 3 сотки. Средний бюджет, необходимый для покупки таунхауса на Калужском шоссе, не превышает $0,6 млн.

Кроме того, Калужское шоссе входит в тройку самых востребованных направлений на высокобюджетном загородном рынке аренды Московской области – на него приходится порядка 9% от всего объема спроса. По состоянию на конец августа вдоль Калужского шоссе насчитывается порядка 400 домовладений и чуть более 50 таунхаусов, предлагаемых в аренду. Арендные ставки на дома на Калужском шоссе варьируются от $2 тыс. до $50 тыс.

Консалтинговая компания "SV Development"