РОССИЯ, 21 авг. - SV Development. Коттеджный поселок Специалисты «ГУТА-Девелопмент» отмечают, что  число элитных поселков с яхтенной инфраструктурой в Подмосковье возросло на 30% в сравнении с началом 2011 года. Аналитики компании отмечают, что поселки  возле воды занимают около 10% на первичном рынке загородной недвижимости.

Сегодня продажи выполняют в 40 поселках, из них 39%  - это поселки премиум- и luxury-класса. С 2009 года на рынок были выведены 5 проектов элитной недвижимости, но Luxury-сегмент расширился только двумя новыми проектами. Это были коттеджный поселок «Довиль» возле озера, и резиденция «Пирогово» на северном берегу Клязьминского водохранилища.

«Пирогово» сразу стал местом элитного отдыха, но продажи участков и домов там начались только в 2011 году, хотя объект существовал уже 5 лет к тому времени.

Вобщем заниматься яхтенным спортом сегодня можно почти во всех поселках, которые размещаются возле воды, и на это не влияет их классовость. У 76% из них есть выход в московский водоканал,  поскольку они размещаются возле водохранилищ. Остальные 23% размещаются возле  прудов и озер, где есть причалы, пляжи, а порой и места для рыбалки.

А вот яхт-клубы с эллингами имеют 9 из 17 загородных проектов, в которых сейчас продаются дома на первичном рынке.

Лидирует по числу  коттеджных поселков с доступом к большой воде  Дмитровское шоссе, там купить  дом или участок можно в 12 загородных проектах. Осташковское шоссе имеет 10% предложения,  на Пятницком шоссе -  23% всего предложения. Новорижское шоссе предлагает 19% предложения на первичном рынке поселков с выходом к воде, но это предложение недостаточно привлекательно для яхтсменов.

Консалтинговая компания "SV Development"