РОССИЯ, 1 авг. - SV Development. Во втором квартале 2012 года на первичном рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья насчитывалось 35 элитных поселков, говорится в исследовании службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome.

По данным экспертов, к продаже представлены в основном коттеджи, доля таунхаусов в общей объеме предложений составляет 7%.

При этом, 41% элитных поселков расположен на удалении в 11-20 км от МКАД и всего 9% на удалении от 31-40 км от МКАД. Больше всего элитных загородных поселков расположено по Новорижскому шоссе, на долю которого приходится порядка 29% от общего объема предложения. Наименьшее количество элитных поселков расположено на Калужском шоссе (6% от общего объема предложения).

Во втором квартале 2012 года домовладения в элитных загородных поселках реализуются за $1-2 млн. и от $ 2-3 млн. (39% и 34% от общего объема предложения соответственно). При этом, из-за ослабления курса рубля к доллару снизились долларовые цены на загородные элитные объекты.

В целом по рынку элитной загородной недвижимости данная корректировка цен привела к снижению средней стоимости 1 кв. м на 7%. Так, средняя стоимость 1 кв. м элитной загородной недвижимости составила $4,7 тыс., сообщает ИА «Интерфакс»

Консалтинговая компания "SV Development"