РОССИЯ, 30 июл. - SV Development. Министерство финансов предлагает проводить плановые проверки застройщиков, занимающихся долевым строительством, ежегодно, а не один раз в три года, как сейчас, пишет "Коммерсант" в понедельник.

Соответствующий проект поправок к 214-ФЗ о долевом строительстве и 294-ФЗ о защите прав предпринимателей при проведении госконтроля опубликован на сайте ведомства. В проекте говорится, что сейчас сроки возведения многоквартирного дома в среднем составляют один-два года и деятельность застройщика может быть не проверена в плановом порядке. При этом, если возникнут какие-либо судебные споры, "действия контролирующего органа или обращение к данному органу в целях защиты прав участников долевого строительства являются формальными и неэффективными".

Участники рынка, опрошенные изданием, считают, что увеличение частоты проверок - хороший способ контролировать качество застройщика. Однако широкий перечень оснований для внеплановых проверок может вызвать перегибы на практике.

Издание напоминает, что предлагаемые Минфином поправки являются частью мер по защите дольщиков, которые в сентябре прошлого года распорядился подготовить Дмитрий Медведев. Кроме того, сейчас обсуждается инициатива Минфина по ужесточению контроля за целевым расходованием средств дольщиков. Согласно предложению министерства, застройщик должен будет создать для каждого объекта долевого строительства отдельный расчетный счет, а контроль за целевым использованием средств может осуществлять ФСФР или местные власти.

Кроме того, дорабатывается ко второму чтению законопроект, который распространит на сферу долевого строительства коллективное страхование ответственности.

Консалтинговая компания "SV Development"