РОССИЯ, 25 июл. - SV Development. На 25% обычно бывают завышены цены на квартиры ипотечных заемщиков, которые потерпели дефолт, сообщил в интервью РИА «Новости» генеральный директор ОАО «Страховая компания АИЖК» (СК АИЖК) Андрей Языков.

По его словам, более-менее нормальная ситуация в Москве, где ведущие банки заставили своих оценщиков жестко относятся к оценке недвижимости.

«Возможно, граждане думали, что они могут отдать ключи банку и им все простят, но в законодательстве не так написано - будешь должен всю сумму, и если стоимости имущества не хватает, чтобы покрыть долг перед банком, то ты должен возвращать свои деньги», -сообщил Языков.

При этом, по словам гендиректора, оценщик должен давать не рыночную цену, по которой заемщик жилье покупает, а цену, по которой это жилье может быть продано в случае дефолта через несколько лет. По его словам, кредитору нужны всего две цифры, за которые оценщик будет отвечать - цена и сроки продажи.

Консалтинговая компания "SV Development"