РОССИЯ, 19 июл. - SV Development. За первые шесть месяцев этого года на рынок элитной загородной недвижимости Подмосковья не вышло ни одного нового проекта, а в июне количество объектов, находящихся в продаже, снизилось на 15%

Тем не менее, уже существующих коттеджей хватит еще на три года. Об этом сообщили Владислав Коняев, руководитель аналитических проектов IntermarkSavills, и Татьяна Алексеева, заместитель гендиректора Vesco Consulting, пишет газета «Ведомости».

По данным аналитиков, в июне продажи велись в 22 поселках — это на 15% меньше, чем в прошлом году за этот же период, а новых элитных поселков никто не строит.

Эксперты объясняют последнее низкой активностью покупателей. «До кризиса в лучших проектах продавалось по нескольку десятков домовладений в месяц, сейчас — примерно 10», подтверждает выводы Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком».

За первые два квартала 2012 года было продано, по данным Vesco Group, около 130 дорогих коттеджей, в 2008 году за аналогичный период было реализовано в три раза больше домов — 315. «Сейчас в продаже 984 элитных коттеджа, таким образом, предложения хватит на три года вперед», — говорит Татьяна Алексеева.

При этом по информации IntermarkSavills, цена на коттеджи премиум-класса выросла на 3% и составила $5270 за кв. м ($2,9 млн за домовладение), на таунхаусы — на 5% и достигла $5200 ($1,8 млн за домовладение). В июне этого года стоимость самого дорогого коттеджа на первичном рынке составила $35 млн, самого дешевого — $1,1 млн, сообщает издание.

Консалтинговая компания "SV Development"