РОССИЯ, 5 июл. - SV Development. В течение первого полугодия на рынке элитного жилья столицы состоялись сделки на общую сумму более $500 млн, что в пересчете составляет $3 млн в день, говорится в обзоре компании IntermarkSavills.

В компании отмечают, что с января 2012 года фактическая емкость первичного рынка жилья премиум-класса составила около 215 заключенных сделок с квартирами в элитных новостройках (или 32,3 тыс. кв.м). Количество заключенных первичных сделок по итогам первого полугодия сохраняется на уровне 36 в месяц.

"Наибольший объем покупательского спроса притягивает район Хамовники, к которому в первые шесть месяцев 2012 года склонялся каждый второй покупатель элитного жилья", - прокомментировал директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills Дмитрий Халин. Кроме того, спросом пользовались новостройки в Тверском районе и Замоскворечье - 18% и 13% всех первичных сделок соответственно, говорится в исследовании.

По состоянию на конец июня первичные продажи имели место в 36 элитных комплексах (без учета апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити"), в совокупности включающих более 3 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью около 510 тыс. кв.м.

В обзоре отмечается, что в первом полугодии первичный рынок жилья премиум-класса пополнился 5 новыми адресами. При этом впервые за 2,5 года на первичный рынок жилья премиум-класса вышел жилой комплекс, в котором запроектировано более 300 квартир - Barrin House на Малой Пироговской улице в Хамовниках.

По оценкам IntermarkSavills, по состоянию на конец июня 2012 года объем первичного предложения жилья премиум-класса в Москве (без учета апартаментов в ММДЦ "Москва-Сити") составил около 1,25 тыс. квартир и апартаментов в домах-новостройках или примерно 218 тыс. кв.м.

Средний бюджет предлагаемой к продаже квартиры премиум-класса на конец июня 2012 года составил порядка $3,1 млн. Cамое дорогое первичное предложение в элитном сегменте - пентхаус площадью 826 кв.м за $28,9 млн на Остоженке. Самое дешевое - квартира площадью 57 кв.м за $0,7 млн в Тверском районе.

Консалтинговая компания "SV Development"