РОССИЯ, 5 июл. - SV Development. По итогам первого полугодия 2012 года средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Московской области выросла почти на 6%.

Как сообщает компания «Миэль», в июне 2012 года средняя цена предложения на рынке новостроек Московской области практически не изменилась и составила 71,1 тыс. руб. за кв. м. Однако в целом за полгода средняя стоимость кв. м в подмосковных новостройках увеличилась на 5,8%.

Наиболее существенный рост цен наблюдался в сегменте бизнес-класса (10,9% за полгода). Новостройки экономкласса прибавили в цене 9,3%, объекты среднего класса подорожали на 3,9%.

Медленнее всего в первом полугодии 2012 года дорожали монолитные строения (4,2%), так как на рынок вышло несколько новых проектов на начальных стадиях строительства. Панельные новостройки прибавили в цене 8,5%, кирпичные - 7,4%.

Лидером по росту цен стал юго-запад Московской области (цены выросли на 13,8%), второе место занял северо-запад (9,9%), где на рынок вышли новые качественные проекты в более высокой ценовой категории («В лесу», «Правый берег 2» и др.).

В остальных регионах цены выросли на 2,5 - 5%. Особняком встал только юго-восток области, где средняя стоимость кв. м нового жилья снизилась на 1,4%.

В зависимости от удаленности от МКАД, цены росли следующим образом: до 5 км – на 6,4%, 6-12 км – на 6,8%, 13-25 км – на 3,3%, 26-40 км – на 9,1%, 41-60 км – на 6,8%. Практически не повысились в цене новостройки, расположенные далее 60 км от окружной столичной дороги, - всего на 1,6%. Метр в новостройках «Новой Москвы» за полгода подорожал на 6,6%.

Консалтинговая компания "SV Development"