РОССИЯ, 2 июл. - SV Development. Средняя цена предложения 1 кв. метра жилья на вторичном рынке Москвы перешагнула планку 200 тыс. руб., говорится в сообщении холдинга "Миэль".

По данным отдела исследований компании, квартальный рост цен составил 3,6%. "Возможно, что рост цен на недвижимость на городском вторичном рынке связан, по большей части, с тем, что после колебания курса доллара продавцы скорректировали свои цены в сторону увеличения. Но не все покупатели были готовы приобретать квартиры на новых условиях, поэтому возникла ситуация отложенного спроса", - отмечает генеральный директор компании «Миэль-Брокеридж» Алексей Шленов.

По данным компании, предложение на вторичном рынке действительно выросло довольно заметно. Так количество предлагаемых на продажу квартир за первый летний месяц выросло на 6%.

"Рост объема предложения на 6% за первый летний месяц свидетельствует о том, что некоторые покупатели заняли выжидательную позицию и наблюдают, как будет развиваться ситуация. Однако последние две недели июня мы отмечали, что покупатели начали возвращаться на рынок, и, скорее всего, в июле-августе мы увидим классическую картину на рынке недвижимости, не зависящую от колебаний валют», – прокомментировал А. Шленов.

При этом в компании отмечают, что регулярный рынок жилья Московской области в течение 2 квартала 2012 года развивался более быстрыми темпами – средняя цена предложения за квартал выросла на 8,9%, также перешагнув определенный рекордный уровень в 90 тыс. руб./кв. м. При этом объем предложения в июне прибавил более 20%.

Консалтинговая компания "SV Development"