РОССИЯ, 14 июн. - SV Development. Согласно данным компании «Миэль-Аренда», в этом году число арендаторов загородных домов в Подмосковье выросло на 15%.

По словам экспертов, пик летнего сезона на рынке аренды коттеджей уже прошел. В мае спрос на аренду коттеджей на лето составил 10% от общего спроса (в апреле – 11%), в то время как предложение составило 27% от общего объема предложения, против 15% в апреле.

Максимальный спрос в мае пришелся на коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц, при этом на трех арендаторов приходился один арендодатель. Доля спроса на такие дома составила 61%. Для сравнения - самыми дешевыми объектами (до $1 тыс.) интересовались 14% арендаторов. 17% планировали заплатить за аренду дома примерно $3-5 тыс. Спрос на дорогие дома, стоимостью $5-10 тыс. и свыше $10 тыс., составил 6% и 2% соответственно.

Уезжать далеко от столицы дачники оказались не готовы. Так, максимальным спросом в мае пользовались коттеджи, удаленные от МКАД на расстояние 20-29 км (32,5%), на 10-19 км и 30-49 км (26% и 22% соответственно).

Предложение в процентном соотношении более-менее совпало со спросом, за исключением сегмента средне дорогой недвижимости. Более половины арендодателей предлагали коттеджи стоимостью от $1 тыс. до $3 тыс., 17% предложений пришлось на дешевые коттеджи. Доля загородных домов по цене от $3 тыс. до $5 тыс. составила 12%, на сегмент от $5 тыс. до $10 тыс. пришлось 13%, на самые дорогие (от $10 тыс.) – в районе 2%.

Средняя стоимость аренды коттеджей составила от 71 до 84 тыс. руб. в месяц в зависимости от расстояния до Москвы.

Консалтинговая компания "SV Development"