РОССИЯ, 13 июн. - SV Development. Полномасштабный ремонт Новорижского шоссе привел к резкому падению спроса на летнюю аренду домов бизнес-класса по этому направлению. Снижение спроса составляет порядка 30%.

Опрошенные РБК daily эксперты сообщают, что спрос сместился в сторону Рублевки, Минского и Киевского шоссе. Часть арендаторов обратила внимание на Каширку, где аналогичное предложение можно найти в два раза дешевле. «Сейчас в связи с реконструкцией Новорижского шоссе мы отмечаем некоторое смещение спроса на другие направления, например Минское, Киевское и Калужское шоссе», - сообщила изданию руководитель офиса «Проспект Мира» управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Татьяна Варварина.

Кроме того, увеличился интерес к Каширскому шоссе, где можно арендовать на лето дом с участком столь же высокого качества, как и на традиционно популярных направлениях, но значительно дешевле. В частности, сегодня в 12 км от МКАД по Каширскому шоссе можно снять трехэтажный коттедж площадью 450 кв. м с участком в 18 соток за 200 тыс. рублей в месяц. «Примерно такой же дом площадью в 400 кв. м на участке в 15 соток в 9 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе будет стоить 410 тыс. рублей», - приводит пример представитель «Инком-Недвижимости».

По словам Марии Жуковой, первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ-Аренда», большинство собственников, предлагающих коттеджи в аренду, ищут арендаторов на длительный срок, но к середине мая, часть собственников может поменять свою стратегию и согласится на более рискованный вариант аренды, предпочтя гарантированный доход на период 3-5 месяцев. В целом, средний бюджет сделки по аренде коттеджа на лето составляет от 55 до 100 тыс. рублей в зависимости от класса и качества предложения.

Консалтинговая компания "SV Development"