РОССИЯ, 24 май - SV Development. Управление Росреестра по Московской области стал тщательнее проверять договоры купли-продажи жилья и приостанавливать госрегистрацию сделок при обнаружении несоответствия цен в договорах и банковских закладных.

Связаны эти меры с тем, что собственники квартир зачастую указывают в документах заниженную цену (менее 1 млн рублей), чтобы избежать уплаты подоходного налога, так как согласно российскому законодательству, при продаже жилья, находящегося в собственности менее трех лет и стоящего более 1 млн рублей, продавец обязан выплатить государству 13% налога.

По оценкам аналитиков, только в Подмосковье как минимум 20‒25% сделок купли-продажи жилья проходят по схеме, когда в договорах и закладных указываются разные стоимости, пишет газета "Ведомости". А нововведение ‒ это способ добраться до так называемых "уклонистов" от налогов. По мнению экспертов, в будущем можно ожидать ужесточения контроля и над сделками, проходящими без ипотеки. Однако если такая практика станет повсеместной, можно ожидать изменения условия кредитования от банков, выдающих ипотечные кредиты.

Консалтинговая компания "SV Development"