РОССИЯ, 24 май - SV Development. В сегменте эконом-класса на рынке загородной недвижимости наблюдается дефицит предложения в ценовом диапазоне от 5 млн. до 10 млн. рублей. При этом на рынке земельных участков без подряда и в элитном сегменте предложение представлено в избытке.

Как пишет «Коммерсант», в этой связи средние цены в апреле выросли только на 1%. По оценкам аналитиков компании Blackwood, апрель - традиционный месяц повышения активности как покупателей, так и застройщиков. «Первые активно выходят на поиски домов, вторые начинают активные продажи в существующих поселках и вывод новых проектов», - отмечается в материалах.

По словам члена правления Rodex Group Игоря Заугольникова, наибольшим спросом на рынке пользуются готовые домовладения в коттеджных поселках в ценовом диапазоне от 8 млн. до 12 млн. рублей, в сегменте участков без подряда и более дорогих проектов наблюдается превышение предложения над спросом.

«В апреле спрос на инвестиционно привлекательные участки и таунхаусы в поселках остался традиционно высоким (на уровне февраля—марта). Однако снизился спрос на вторичные объекты: количество звонков уменьшилось на 5%, а авансов — на 23%. Эксперты считают, что на это повлияли выборы. Покупатели заняли выжидательную позицию и отложили решение о покупке на летний период, ожидая, что предвыборные обещания вновь избранного президента внесут коррективы в ценовые пожелания частных продавцов», - говорит с Валерий Лукинов, руководитель офиса загородной недвижимости «Парк культуры» компании «Инком-недвижимость».

Консалтинговая компания "SV Development"