РОССИЯ, 4 май - SV Development. Сегодня большая часть покупателей дорогих особняков в Латвии – россияне. Граждане Украины и Казахстана,которые также создают спрос на недвижимость в Риге и Юрмале, предпочитают квартиры.

Специалисты отмечают, что дорогая недвижимость покупается не для оформления вида на жительство в Латвии, поскольку вопрос с шенгенской визой у таких клиентов уже решен.

Количество сделок с элитными виллами в Латвии не велико. Согласно данным Земельной службы, если за 2011 год было зафиксировано десять сделок с домами, стоимость которых превышала 260 тыс. латов (€370 тыс.), то  в первом квартале 2012 года всего одна, сообщает портал Varianti.lv.

«Можно допустить, что реальное количество сделок свыше этой суммы немного больше, на том основании, что часто в земельной книге указывается меньшая сумма сделки», – отмечает аналитик рынка ARCO REAL ESTATE Янис Дзедулис.

По словам руководителя отдела торговли квартирами и частными домами Latiо Вия Гайлите, сделки с домами стоимостью выше 260 тыс. латов заключаются в среднем 5-10 раз в год. «Самый высокий спрос и количество сделок в Риге и ее окрестностях - на дома по цене до €150 000 - €200 000», – добавляет специалист.

Как правило, покупатели выбирают престижные районы с развитой инфраструктурой, например, Юрмалу, Балтэзерс, Межапарк.

Консалтинговая компания "SV Development"