РОССИЯ, 26 апр. - SV Development. По данным компании Blackwood, в марте в Подмосковье были открыты продажи в семи новых коттеджных поселках. Основные объекты продажи в новых проектах – традиционные участки без подряда и активно набирающие популярность у застройщиков в последние время таунхаусы.

Новые проекты с участками без подряда появились на Егорьевском шоссе (поселок «Марусин сад», 12 км от МКАД, «Абсолют Менеджмент»), на Симферопольском в рамках проекта «Капитан Клаб» (95 км от МКАД, два поселка), а также на дмитровском направлении (проект компании ОПИН Пестово life - более демократичная по бюджету вторая очередь поселка Пестово).

Таунхаусы представлены в масштабном проекте комплексной застройки «Загородный квартал» (совместный проект российской RDI Group и дубайской компании Limitless), а также в повторно вышедшем на рынок после смены собственника проекте «Артек» на Волоколамском шоссе (бывший «Нахабино-парк»), где помимо участков без подряда на продажу также будут выставлены таунхаусы. Еще один высокобюджетный проект с таунхаусами - Park Avenu - вывел крупнейший застройщик Новорижского направления корпорация «Инком».

В ценовой ситуации на рынке загородной жилой недвижимости сохраняется стабильность, существенных корректировок общего ценового уровня не происходит, отмечают аналитики Blackwood.

Что касается новых поселков, вышедших на рынок в марте, то здесь ситуация следующая: в рамках первой очереди проекта «Загородный квартал» представлены таунхаусы площадью 177,9-284,2 кв. м по цене 12,4 – 16,35 млн руб.; в проекте Park Avenu на Новорижском шоссе будет представлено 187 секций таунхаусов двух типов: 287 и 364 кв. м на участках 2,7-8 соток, стартовая цена – $500 и $700 тыс. соответственно; в поселке Марусин сад представлено 177 участков площадью 6-10 соток по цене 201-263,5 тыс. руб. за сотку; в поселке Пестово life запроектировано 102 участка площадью от 10 до 35 соток, цена стартует с $15 000 за сотку; участки без подряда в проекте «Артек» площадью 9-45 соток предлагаются по цене 340-565 тыс. руб. за сотку; таунхаусов в этом проекте пока нет в продаже.

Консалтинговая компания "SV Development"